福州吉屋楼市早班车第十期，最新楼市资讯一网打尽

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1，正式发布！不动产登记正式生效，不用纠结产权是50年还是70年了，以后都是永久产权！期满后，补的费用不会超过5位数，最低不得低于15.6元/平米。就是100㎡的房子最低只需要补费1560元。

2，近日多地出台公积金新政，明确直系亲属可提取住房公积金用于支付购房款以及偿还房贷。据不完全统计，仅5月以来，至少包括湖南邵阳、广东潮州、四川资阳、河北秦皇岛、广东珠海、江西赣州、河北沧州、安徽池州、云南楚雄等9城发布公积金贷款新政，多地在政策中提到，实行公积金家庭代际间互助，实行“一人购房全家帮”。

3，今年以来，全国多城发布楼市新政优化房地产市场调控，在众多楼市政策中，湖南省长沙市的“盘活存量”以“租换房票”引起市场热议，一度被视为“一石多鸟”之举。

4，目前，呼和浩特、济南、青岛、苏州、郑州、天津等地部分银行最低首套房贷利率已调整至4.25%。多家银行表示，目前个人住房贷款额度充裕，审批及放款周期较此前也有一定缩短。但业内称，由于影响购房者置业意愿的因素较多，目前楼市回暖情况尚不明显。

5，昨天，国际评级机构标普将绿地控股（600606.sh）集团有限公司的长期发行人信用评级从“B-”下调至“CC”。（网友评论：绿地集团是行业内出名的泼皮，不讲诚信，其倒台也是合乎逻辑的！）

6，合肥市提高首套首次住房贷款的公积金，最高可贷额度。家庭首次住房贷款购买首套自住住房的，申请住房公积金贷款时，单方正常缴存最高可贷款额度由45万元提高到55万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度由55万元提高到65万元。

7，今年前5月TOP100房企销售额均值为273.9亿元，同比下降50.7%，其中销售额超千亿房企仅3家，分别为碧桂园2011.9亿元、万科1673.4亿元、保利发展1592亿元。去年同期销售额超千亿房企可是有15家，比去年同期减少12家，较去年减少80%。

8，德阳市：加大住房公积金对合理购房需求的支持力度。提高最高贷款额度。将双职工最高贷款额度从50万元提高至60万元，单职工最高贷款额度维持40万元不变。以低首付支持职工购房，首套房按首付两成执行，二套房按首付三成执行。

9，中国目前估计接近3亿人，其中80％以上需要在工作城市租房。外国人口的涌入为房东创造了机会。在许多一线和二线城市，一些房东甚至将房子分成许多单间出租给需要的人。在房价上涨期间，许多“家庭投机者”通过买卖房子赚钱，也有“二房东”通过租房赚钱。

10、上海近日集中上市46个新建商品住房项目，共计超过1.3万套房源。部分项目6月13日即开启认购。一些项目还将入围比放宽，以促进交易达成。同时，上海近期一手房和二手房销售热度虽不及疫情之前，但供应量、挂牌量和交易量等指标均有所恢复。

11、广州市：楼市传来限购松动的消息。外地人在广州买房，缴纳五年社保或个税允许中间累计断缴3个月。这一消息得到了广州12345热线的证实，而之前，非本市户籍在广州购房需要连续60个月社保或个税证明，不得中断或补缴。

12、盐城市：在对购买新建商品住房给予补贴方面，在盐来盐大专及以上学历人才或2016年1月1日后生育二孩的家庭，给予所缴纳契税50%的一次性购房补贴，最高不超过3万元。2021年5月31日后生育三孩及以上的家庭，给予所缴纳契税100%的一次性购房补贴，最高不超过6万元。

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