妈妈再也不会担心我的房子烂尾，福州10大在售现房推荐

现在买房也是很烦恼，很多楼盘可能今天说的还好好的，明天就发出暴雷的新闻导致楼盘烂尾，那我们怎么避免呢？现房——“所见即所得”，可以规避配套不到位，减配、烂尾等购买期房存在的高风险。特别是这两年，房企爆雷频频，很多购房者不仅“钱、房”两空，而且还要倒欠银行上百万，相当悲催。这个时候，相对于期房，现房的优势就凸显出来了。

1、交付快，买得放心。不用担心拿不到房产证，收不到房。

2、眼见为实，所见即所得。现房是实景展现，外观、质量、小区环境、公区配置都一目了然，满不满意，该不该下单购买，购房者说了算。

3、对开发商来讲，也能免去不少口舌之争，减少维权的概率。这几年，交付的悲喜剧，交替上演。交付超出预期，业主欢天喜地；一旦交付不理想，业主就拼命维权。

4、现房交付周期短。买现房比期房一般可以早入住2年，对急着置办婚房、或是为孩子就读的人群是最 佳选择。

5、最诱惑的一点是，买现房更省钱。房子到手，就意味着更大的自由度——想住的人可以立刻装修入住，能省下等候期内，各项不必要的开支；想卖的人也能马上挂牌上架。

妈妈再也不会担心我的房子烂尾，福州10大现房推荐，附现场实景照，房子长什么样一目了然。

保利天玺--纯商 精装 均价2.4万

保利天玺实景图

楼盘位于五四北战坂路，省妇产医院对面，是由保利、万科、碧桂园、首开、建发五大房企联合开发的，属于地铁上盖项目。主力户型65㎡-79㎡-106㎡-160㎡，涵盖刚需至刚改户型，不过目前小户型基本已经售罄，余下的差不多都是大户型。

项目紧靠地铁1号线和规划中的地铁3号线始发站，项目周边有公交车站（战峰下柳站、战峰上柳站、战坂小学站）交通出行方便；逛街购物，可以选择离其800米距离的五四北泰禾广场或者附近的133城市广场等；此外，省妇产医院就在小区对面，边上还有在建的福州中医院新院，医疗配套丰富。

龙湖云峰原著--纯商 毛坯 高层250万起/叠拼380-750万

龙湖云峰原著实景图

楼盘位于五四北杨廷湖南侧，为龙湖高端原著系列，产品以高层及叠拼别墅为主，高层户型90-122-126㎡，总价250万起；叠拼114-124㎡，总价380-750万。

目前，项目周边处于焕新阶段，靠近新店外环路可直达三环，自驾前往火车北站、东二环也就几分 钟车程。项目背靠杨廷湖及莲花山，依山伴水居住生态环境不错，龙湖作为“别墅专家”社区的景观、品质也自然不在话下，整体来看，社区居住环境舒适。

绿城柳岸晓风--纯商 精装 均价2.2万

绿城柳岸晓风实景图

楼盘位于晋安区五四北杨廷水库南侧，与龙湖云峰原著相邻。主力户型98㎡-147㎡。项目自带1.5万方商业，对于小区居民而言，满足日常生活购物没什么问题。当然了，如果想要有更多的购物要求，可以前往五四北泰禾或东二环。此外，社区品质一如既往地延续绿城口碑，大到社区游泳池，小到室内踢角线，都是一丝不苟。因此，对于生活，对于品质有相当要求的客户，可以去这个楼盘转转。

蓝光星珀1期-蓝光里--安商 毛坯 均价2.8万

蓝光里效果图

楼盘位于东二环板块，混合式安商房，目前处于尾盘在售状态，主力户型89㎡三房，均价2.8万/㎡。项目位于东二环核心地段，距离东二环泰禾广场、晋安湖公园、牛岗山、鹤林生态公园都挺近的，地段优势明显。项目附近还有在建的地铁4号线横屿站，未来轨道交通出行较为便利。整体来看，该项目优缺点非常明显，优势在于地段，缺点在于混合安商产品。

水晶榕著--纯商 毛坯 均价2.5万

水晶榕著实景图

项目位于南二环海峡奥体附近，是国企厦门住宅集团在福州的第一个项目，主推89-11115㎡户型。紧邻高盖山公园和海峡奥体，周边环境宜居。小区出行基本以自驾为主，购物则可前往奥体、阳光天地、浦上万达、爱琴海购物中心。

金茂悦--纯商 精装 均价2.85万

金茂悦实景图

楼盘位于南二环海峡奥体中心东侧，主力户型98—118㎡，其中88、98㎡户型为小高层，小区绿化率高达43%。

项目周边配套，交通方面福湾路，齐安路连接二、三环，自驾出行便捷，距离地铁5号线齐安路站1000多米。商业方面，附近有奥体商圈、阳光天地、浦上万达、爱情海购物中心。休闲公园，飞凤山公园，齐安山公园，高盖山公园，三大公园环绕。

国贸凤凰原--精装 均价2.6万

国贸凤凰原实景图

项目位于南二环板块，由厦门国企国贸打造，主力户型88-110㎡，均价2.6万；叠拼122-147㎡。楼盘分为两期开发，已交房的一期已几近售罄，周边商业有中骏世界城商业、白湖亭万达和已落地的SM广场。

融创福州府--叠拼 总价470万起

融创福州府实景图

项目主推127-135㎡叠拼，总价470万起。融创福州府下叠拥有南北双花园，中叠大横厅约7.1米，改善气息十足。。福州府叠拼社区内规划打造了一个约8000㎡中庭花园，配置天幕泳池，壁虎漫步儿童主题乐园等功能空间。社区规划打造“书享”、“果壳park”、“乐活”、“足迹”四重归心空间。

另外，项目地段优势明显，云熙城院是二环边上稀缺叠院产品。南二环是福州城市南进的主阵地，区位优势明显，区域内人文底蕴深厚，城市资源配置丰富。

商业总体量近百万方，附近有中骏世界城商业、白湖亭万达、大东海商业、郭宅人文历史商业街区以及刚刚落地的SM广场等；轨道出行有1号线和F1滨海快线双地铁加持；学校方面，周边有仓实小（郭宅校区）、盖山中学等优质教育资源；医疗方面，福州市妇幼保健医院新院、福州市第二医院、福州市第一医院新院、福州市地质医院等优质医疗设施。

南二环目前正处于集中开发期，区域内拥有大量土储，未来价值潜力看好。

中海锦江城--纯商 毛坯 均价1.8万

中海锦江城实景图

楼盘位于三江口清富片区，主力户型88㎡三房，108-127㎡四房，142㎡复式。项目园林景观方面，采用了360°环幕式园林设计，几乎每户都能欣赏到社区丰富景观。周边配套，项目距地铁1号线延长线三江口站约1000米，另外6号线也有途径三江口站。项目配建有幼儿园，周边有清富小学、福州八中、三江口小学。

目前，周边区域处于城市焕新阶段，商业逛物、医疗资源目前主要依靠樟岚、火车南站附近的嘉里中心商业、阳光天地、市一医院新院。总得来说，楼盘品质不错，不足的地方就是板块还在焕新，周边生活气息不够浓郁。

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