福州上周楼市销售交易数据分析，五区量跌价稳，成交量环比下滑

买房看房了解一手楼市资讯就到吉屋，随着六月的到来，福州五月最后一周（2022.5.30-2022.6.5）楼市的交易情况如何呢，涨了还是跌了呢，今天福州吉屋小编给大家带来的是福州上周楼市销售交易数据分析，供大家参考。

从本周的网签数据来看，五区成交方面，量跌价稳，成交量环比上周下滑明显，环比下滑23.42%，成交主力为【建发缦云】，成交均价环比上周维稳，为27559元/㎡。本周闽侯成交量价受【国贸学原三期】备案影响涨幅明显，至近十二周最高位水平，其中成交量环比增长83.62%，成交均价环比上涨32.94%，为16791元/㎡。

国贸学原三期效果图

开盘方面，本周仅榕发悦乐郡开盘入市。项目位于中心板块，距离4号线塔头站约100米左右，周边配套齐全，区位优势显著。加之本案为纯商项目，周边多为高安置比例项目，且2期社区更大，户型产品力更强，对比项目整体性价比突出，故此次开盘去化表现较好。

榕发悦乐郡效果图

本周政策资讯

调控政策：

1、成都：公积金贷款首付比例下调10%，增值税由5年免征调整为2年

2、厦门：深化户籍制度改革，完善户口迁移，落户新规来袭

3、西安/温州/珠海/沧州等城市：降首付比例、提高公积金贷款额度，另外珠海直系亲属可用公积金帮付首付和还贷

市政规划：

1、投资超2000万，晋安区岳峰北路延伸段道路开始招标

2、投资8834万，晋安区樟林路西段道路获批

3、三江口片区四条道路动建，预计2024年2月建成

本周五区2个项目取证，预售套数292套，预售面积3.51万方，预售均价分别为29338元/㎡及27809元/㎡；闽侯无项目取证。

本周五区普通住宅供应3.51万方，供应环比有所上涨；成交方面，量跌价稳，成交量环比上周下滑明显，成交主力为【建发缦云】，成交均价环比上周维稳。

本周闽侯普通住宅供应无供应；成交方面，受【国贸学原三期】备案影响，成交量价环比上周均大幅提升，至近十二周最高位水平。

五区：

普通住宅成交207套

成交面积2.34万㎡

成交均价27559元/㎡

闽侯：

普通住宅成交167套

成交面积1.52㎡

成交均价16791元/㎡

本周【国贸学原三期】夺得成交排行榜冠 军；TOP10中，仓山占据5席，表现较好。

前十套数合计：202套    

前十面积合计：21494㎡

五区+闽侯共计80个普通住宅项目成交，前十名面积之和占本周总成交面积的56%。

五区SOHO市场成交量环比大幅上涨，主力成交项目为【福州温泉城】，均价环比下滑明显。

闽侯SOHO市场成交量环比下滑明显，主力成交项目为【闽越水镇】，均价环比小幅上涨。

五区：

SOHO成交175套

成交面积0.72万㎡

成交均价16147元/㎡

闽侯：

SOHO成交12套

成交面积0.04万㎡

成交均价11332元/㎡

以上就是福州吉屋小编整理的福州上周楼市销售情况分析，闽侯新房成交量大涨83.62%详细内容，更多关于福州的楼盘信息或者买房知识，可以前往我们福州吉屋网了解。我们有一对一在线管家专业咨询，预约线上线下实景看房，免费专车接送，领取看房送专属好礼!全程免费带看，专业分析，横向对比，帮你砍价