榕心映月利好!金山小学金闽校区划片正式确

利好这些小区！金山小学金闽校区划片正式确认！在上周四福州教育局发布了今年秋季小学入学、小学升学政策，有关事项进行规定和说明，除了重申五城区小学实施“六年一户学位”办法，其中的一条亮点无疑是明确福州金山小学金闽校区招生办法。

通知明确金山小学金闽校区招生片区为：金山大厦、金汇豪庭、武夷国际城（锦绣江南）、凯旋枫丹花园、中庚城、世欧彼岸城（正荣融信现代城）、金闽小区、榕心映月。当然也有相应的明确要求，那就是要求必须落户达三年以上方可划片入学，2022年6月2日之后购买金山小学金闽校区片内二手房的满足金山小学金闽校区其他划片条件但落户未满三年的适龄儿童由仓山区教育局统筹安排入学。

金闽小学划片

6月2日，福州市教育局发布《福州市教育局关于做好2022年义务教育招生工作的通知》对今年秋季小学入学、小学升学政策有关事项进行规定和说明，与2021年相比今年政策主要变化是明确福州金山小学金闽校区招生办法和重申“六年一户学位”等一系列规定办法。

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金闽小学挂牌福州金山小学金闽校区后，将由福州市教育局直接领导和管理，即晋升为市属小学。这意味着金山板块的市属小学阵营扩大到4所，包括三附小、四附小、金山小，以及金山小学金闽校区。

政策解读

根据招生办法，金山小学金闽校区招生片区为：金山大厦、金汇豪庭、武夷国际城（锦绣江南）、凯旋枫丹花园、中庚城、世欧彼岸城（正荣融信现代城）、金闽小区、榕心映月。

除了榕心映月是新楼盘，其他都是次新房社区，有自己过渡小学，我们对比一下这些小区原来划片范围：

金山大厦、金汇豪庭、武夷国际城（锦绣江南）、凯旋枫丹花园等四个楼盘原来在江南水都小学过渡，但片内生可以申请在金山中学就读，条件是在2020年6月8日前购买的才有资格。

中庚城、世欧彼岸城（正荣融信现代城）、金闽小区等三个楼盘则是在在仓山区第七中心小学过渡，但片内生可以申请在金山中学就读，条件是在2020年6月8日前购买的才有资格。

如今随着最新招生办法出台，这8个小区全部统一划片到金山小学金闽校区，对于业主来说，是一个利好，因为金闽校区作为市属学校，除了背靠金山小学之外，本身资源要比区属小学要高一个层次。

本次金闽校区同样规定与金山小学类似招生办法：

2022年6月2日之后在金山小学金闽校区片内购买二手房的家庭（不含此前已签订房产交易合同并办理网上备案但未取得产权证的情况）应持有片内户口簿与房产证三年以上孩子方可划片入学（2022年6月2日之前购买的不受此限）。

2022年6月2日之后购买金山小学金闽校区片内二手房的满足金山小学金闽校区其他划片条件但落户未满三年的适龄儿童由仓山区教育局统筹安排入学。

这意味业主要提前三年买入，才能锁定学区名额，才能就读金山小学金闽校区；加上六年一学位规定，也就是业主要做好九年持有房子的准备。

榕心映月利好

金山小学金闽校区，地处位于仓山区世欧彼岸城东南侧，项目选址面积32.16亩（21442平方米），总建筑面积26972.97平方米，其中计容建筑面积21022.16平方米，不计容建筑面积5950.81平方米，共建两幢教学楼、一幢教学实验楼、一幢风雨操场、室外运动场及附属配套工程等。

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小学按42班配建，即一个年段7个班，在片区小学之中规模中等偏上，共可提供2100个学位，大约是每班50个名额。

对于上述业主来说，随着小学划片公布，未来最关心的无疑是该校的对口中学划片。

结合金山大厦、金汇豪庭、武夷国际城（锦绣江南）、凯旋枫丹花园、中庚城、世欧彼岸城（正荣融信现代城）、金闽小区原来对口中学升学办法，以及金山中学现在生源情况。

我们推测“老人老办法，新人新办法”，即在2020年6月8日前购买的，现在在仓山区第七中心小学和江南水都中学过渡的，依然有资格申请金山中学。

但2022年入学的这批小学生源，要等到2028年才升入中学，还有长达6年的缓冲期，关于中学划片可能没这么快公布。到底是新学校，还是金山中学，估计要看六年后金山学校生源情况。

总的来说，对于榕心映月业主来说，作为一个纯新盘可以划片到市属小学，且为未来的中学划片留下一些念想，是一大利好，无论是自住还是保值，都大有益处。