象屿国贸星璟原户型、配套、教育、交通最新信息，你想了解的都有

2022年，房地产行业时隔7年再度迎来政策大转弯！据统计，今年至今已有累计近120个城市出台了“稳楼市”新政。

就在5月15日，央行针对首套房实施精准降息，政策大转弯之下，将改变对楼市的预期。套用股市里最常用的一句话就是：房地产行业的政策底，已经探明。

由于政策底与市场底之间存在时间差，导致4月楼市小阳春并未如期而至，但在这个“大力出奇迹”的时代，必须相信政策的效果可能会迟到，但一定不会缺席。

和每一位沉浮在楼市中的福州人一样，辗转腾挪之后，房子成为很多年轻人的软肋。猝不及防的救市浪潮，让这部分群体尽早上车的心情越来越迫切。

如今，强省会战略以及都市圈规划强大加持之下，福州正在吸引大量人口流入。城南核心区作为一城发展的希望所在，正在接纳越来越多有梦想的年轻人。

福州城南板块前景如何

规划不断落位，城南核心区加速抢跑！

过去十几年时间里，经历了“疾风骤雨式”大开发，金山、东二环承包了福州板块崛起的大部分热搜。原因在于，不同时间段里，吸纳整座城市最 优渥资源，推动板块的价值提升。

日新月异的福州，上演城市焕新加速度，每隔几年就会涌现出新锐的发展板块。在主城发展框架不断拉伸之下，谁将成为下一个区域腾飞的焦点？

福州城市发展主轴

从福州城市版图上看，福州要践行沿江向海的大战略，实现中心城区的真正贯通，必须完成老城区与滨海新城在现有城市边界上的城市融合，城南板块首当其冲成为承上启下节点。

从被圈定为展示现代化国际城市的重要区域，到明确定位为福州城市客厅和东南门户，多次被委以重任的城南板块发展早已今非昔比。

亦如当年的金山、东二环发展路径，自带光环的城南核心区，正在通过由点带面加速抢跑，接棒福州下一个板块崛起。

城南核心区，打造福州主城黄金生活圈！

福州城市发展路径充分证明，每一个热门板块的崛起，都与重磅商业配套进驻有关。亦如2011年仓山万达广场开业，带动金山板块崛起；2015年东二环泰禾广场开业，加速东二环商圈提档升级。

2021年12月10日，福州南站阳光天地盛大开业。这个总建筑规模80万㎡的城市综合体，集大型购物中心、室外街区、写字楼、酒店等业态为一体，不仅打破城南核心区长期以来缺乏大型综合体商业的局面，满足片区内庞大的消费需求，带动区域消费升级。

福州南站阳光天地

事实上，阳光天地的开业只是城南核心区顶 级城市资源包不断开箱的一个缩影。总建筑面积达到40.72万㎡的“枢纽之王”新建福厦高铁福州南站预计2023年7月投用，未来将实现地铁+高铁无缝对接，城际出行快人一步。

福州火车南站

区域内规模将近万亩的植物园设计正式启动国际招标，将为城南带来一座开放多元国际一流的植物园；720亩南湖公园规划也已经落定，是继西湖，晋安湖后，琴亭湖之后，福州主城区第四座湖。

福州南湖规划位置示意图

恰到好处的距离，是衡量一个区域品质生活的标尺，在目光所及的范围内纵享娱乐、休闲、购物、教育等全方位的需求，是真正意义的城市理想人居。

现在的城南核心区，生活氛围浓厚，教育、医疗、产业资源丰富，正在打造足于对标福州主城区域的黄金生活圈。

象屿国贸星璟原怎么样　

置业福州主城区，锁定双国企、地铁房！

官方数据显示，2022年一季度福州GDP实际增速位列TOP30城市第一位。经济高速增长，增强省会福州的城市吸引力。据统计2021年福州人口净流入10万人，排名全国第九位。

2022年3月，省会福州正式松绑住房限购政策。业内预测，人口净流入加上福州五区限购松绑，将让曾经外溢的楼市购买力重新回归主城区。

但事实上，如果摊开一张福州房价地图，就会发现传统的核心区早已是寸土寸 金。相比之下，作为福州主城的热门板块之一，依托地理位置和配套优势，城南核心区板块的性价比早已脱颖而出。

2021年9月8日，厦门象屿与国贸两大实力国企联袂进军城南核心区，以最高限价12.21亿，通过摇号竞得福州宗地2021-44号，带来首座双国企社区——象屿国贸星璟原。

两大实力国企联袂打造

除了“主城区、双国企”两大卖点之外，象屿国贸星璟原还有双地铁硬核配套作为价值支撑。

众所周知，地铁对于一座城市的重要性不言而喻，每个蓬勃发展的区域，都离不开地铁，不仅出行便利，更是提高工作、生活效率的“最 佳利器”，同时还能让房产增值。

城南板块地铁规划示意图

在福州新盘一旦伴上地铁，哪怕还处于规划阶段，都能让业主欣喜若狂，能够成为长久卖点。当前，对于城南核心区而言，地铁1号线早已通车，5号线将于2023年全线通车，名副其实的双地铁配置，让象屿国贸•星璟原与一城繁华快速切换。

当城南板块一跃成为福州人口净流入的最 佳承接地之一，“主城区、双国企、1号线地铁房”专属标签，已经成为“象屿国贸•星璟原”的最大竞争力。

79-89㎡！星璟原助力青年安居福州

英国一位知名作家曾写到，通过窗户能看到什么，决定了房子的价值，换而言之，越是拥有臻贵的地段配套，越能彰显房子的真实价值。

象屿国贸星璟原项目效果图（规划设计过程稿）

“象屿国贸星璟原”之所以刚刚入市，还未大肆宣传就已炙手可热，显然具备地段、周边配套、地铁距离等多个衡量指标。从地段上看，项目与福州南站仅有800米的距离，近享便捷高铁配套，出差旅行快人一步。地铁1号线胪雷站C出口，出了地铁即可步行回家，无缝链入主城。让都会生活摁下了加速键。

象屿国贸星璟原位置示意图

10万㎡阳光天地大型购物中心与项目只有120米的距离，三迪创富广场、新天宇广场，以及即将开业的嘉里商业山姆二店等多个商圈皆能覆盖。

所有生活、娱乐，商务活动等各种维度的都会繁华生活场景，早已为你勾勒，所能想象和未能想象的生活，都可以在此展开。

此外，项目500米内就有两所幼儿园、两所小学；周边拥有3家优质医院，为家人健康保驾护航。无需等待一切皆现成的资源优势，完美的诠释了其对青年客群实际需求的把握和尊重。

象屿国贸星璟原营销中心实景

基于同样的初衷，“象屿国贸星璟原”将客群直指新一代城市年轻人，推出建筑面积约79㎡-89㎡小面积，低总价的高层/洋房产品，礼献福州青年菁英。

开题所说房子成为很多年轻人的软肋，但更多时候它还是最坚硬的铠甲！这一次抓住时机，跟着“象屿国贸星璟原”一起回归主城。