福州楼市最新动态，福州买房520最新活动推荐

房贷利率的下降，房地产的嗅觉动作可以算的上是最快的了，加上最近各地疫情消散，福州吉屋小编从多方面了解到，多地楼市成交量反弹，北京成交涨90%、深圳有盘单日销售破亿、成都二手房成交超1.3万套，创36个月新高……房贷利率下降至4.6%！政策松绑叠加利好冲击，楼市迎来“报复性”回暖？！话不多说，让我们一起跟随福州吉屋小编来分析解读最新的楼市动态。

超80城调控松绑，多地楼市热度攀升,3月份以来，全国楼市调控放松就已经出现“城传城”现象，并且这一现象似乎在4月愈演愈烈，多地放松了购房政策，涉及限购、限贷、限售、公积金贷款等内容。目前已经有80多个城市加入到放个地产调控松绑的行列,在楼市利好不断的冲击下，购房者置业信心逐渐修复，北京、深圳等城出现“报复性”回暖。

北京：二手成交环涨90%，量价齐升相关数据显示，3月北京二手房成交15771套，相比2月的8260套新增7511套，环比增长90.93%！

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1.6万套左右的水平，已经和疫情之前的2019年最高水平接近了。

成交量大幅回升的同时，二手房价格也开始涨了！

据报道，某中介称北京海淀区热门小区房子总价比之前上浮超过10万元，成交已经明显超过去年甚至是疫情之前的水平。该中介人士所在门店一天至少卖出5套房，房源完全跟不上需求。

深圳：多盘成交破亿，有项目价格上调2%

4月3日至5日，深圳新房成交量为282套，对比3月份普通周末成交不到30套的数据，暖意浓浓。

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其中，多盘销售破亿——成交回暖之际，也有楼盘回调价格——信城缙悦城，对外公布自4月5日24:00起，销售价格回调2%。

福州二手房信心回升，有房一夜涨10万！

其中，笔者所在城市福州，二手房市场再次迎来疯狂，福州楼市虽然同比尚未完全回暖，但不少房东市场信心在各种政策暖风吹拂下已逐渐回升。数据显示，24小时内福州二手市场有15套房源挂牌价上涨，涨价幅度5万、10万……甚至180万。

最疯狂的当属闽发西湖广场的一套4室房源，面积220㎡，挂牌总价1180万，挂牌单价53636元/㎡。

这套房源在3月11日上架，挂牌价是1000万，到了今天突然调价，一夜之间猛涨180万！

数据显示，闽发西湖广场3月挂牌均价55445元/㎡，环比上涨0.63%。

也就是说，即便是一口气猛涨180万，该房源53636元/㎡的挂牌单价仍比小区均价低1809

市场触底？上车时间点到了？

通常来说，大幅降低房贷利率、购房首付，解除限购、限售，松绑“五道红线”……这种力度的刺激买房政策出台，房价基本就到底了。对于刚需而言，楼市复苏的第一阶段就是最好的上车时间点。眼下，房贷利率下调和各种政策加持，每一次变动都在增强楼市信心，有购房需求的朋友抓紧时间上车了。最近福州吉屋针对520情人节的到来也是推出了最新的特惠购房活动，“吉屋520甜蜜婚房季”甜蜜献礼，为爱而购！最近想买房的可以了解一下了，详情也可以点击下方图片了解。

各类政策频发，央行两大部门联合发声降息，为的都是房地产稳定市场行情，保持社会持续发展，在这种大前提下，你还不打算买房吗，以上就是福州吉屋小编整理最新福州楼市资讯的详细内容了。想要在福州买房的朋友，可以点击收藏，更多关于福州的楼盘信息，可以前往我们福州吉屋网了解。我们有一对一在线管家专业咨询，预约线上线下实景看房，免费专车接送，领取看房送专属好礼!全程免费带看，专业分析，横向对比，帮你砍价！