晋安最新楼盘建发璟园最新消息，价格、户型、区位，想了解的都有

伴随着福州主城区的地块日益紧张，鼓楼现在已经基本上很少有地块出售，而以其接壤的五四北板块无疑是更多主城区刚需或者改善外溢的主要板块，在这种背景下，在主城区，地块变小几乎无法避免，那么房企在拿到这些项目，如何能够做出惊艳市场的产品？购房者在看房时需注意哪些问题？相信这些问题在建发璟园能够找到答案。

福州的五四路，福建省真正意义上的“CBD”中心，272座写字楼林立。沿着五四路蜿蜒而上的弧线，勾勒一个关于省府圈的发展蓝图。从华林政圈来到琴亭湖畔，一座宽敞的琴亭桥链接起的是鼓楼自90年代起的改善大旗。

福州琴亭湖交通枢纽

在这片区域里，建发房产深耕10年，相继打造了【建发·领第】、【建发·国宾府】、【建发·央著】等标杆之作。2022年，迎来了鼓楼北省府生活圈全新锻造的低密度王 府中式力作【建发璟园】。

【建发璟园】所在的鼓楼北，早在上个世纪的90年代末，就已诞生众多经典的改善楼盘。由于交通路网的完善，配套的不断成熟，鼓楼外溢的省府、市府人流大多选择北部片区。这也铸就了“鼓楼北改善楼盘1.0“ —— 居住主题公园、桂湖南郡、波尔多庄园等纯别墅社区的出现，让这里成为福州城区别墅最多、最集中的区域，“省府后花园”也应时得名。

建发·国宾府实景图

建发房产于琴亭湖畔打造的【建发·国宾府】一直是鼓楼北鼎豪标杆之作，如今二手房价格也验证着消费者对于【建发·国宾府】的喜爱。以【建发·国宾府】为核心，沿地铁、近公园的“鼓楼北改善楼盘2.0”也逐步形成。

2022年，建发房产带着王 府中式大宅【建发璟园】回归，也宣告鼓楼北改善标杆再次登台亮相。

建发璟园 效果图过程稿

位于鼓楼北核心区的【建发璟园】拥有优越的交通网络 —— 全福州的第一条地铁便从这里驶出，项目距离地铁一号线秀山站约50米距离；且二环、三环、城市快速路环绕，集地铁轨道、城市环路、高铁等多制式为一体。无论是省府所在的华林路，还是遍布金融机构的湖东路，亦或是商业中心东街口，形成了鼓楼北十五分钟生活圈。

地铁示意图

【建发璟园】四大公园环伺在侧，毗邻秀山公园（规划中）、琴亭湖公园、井店湖公园、涧田湖公园，拥享天赋自然灵韵，将风光长卷纳入襟怀，造就天赋宜居之境，将为多少怀揣山湖自然的城市雅士所向往。老鼓楼的王 府政脉之蕴，在这里传承延续，不负“后花园”的美称。

公园示意图

在入榕20周年之际，建发房产带着【建发璟园】项目回归鼓楼北。仅定制84席中式大平层，以东方审美延续着鼓楼的王 府故事。

【建发璟园】承东方风骨，达王 府礼制，根植城市千年人文厚土，呼应榕城雅士骨子里的东方情怀。在建筑和园林的打造上，以「儒门、道园、唐风、华纹」新中式匠造理念，师法自然，入画江南。其御制园境、煊赫门楣、宫阙飞檐形意王 府规制，园冶千秋、雅韵悠长，再现东方气韵。生活在如此王 府美景画卷中，雅韵绵绵，让人心生美好向往。

建发璟园 效果图过程稿

【建发璟园】建面约145-175㎡大平层，奢阔尺度、著写容积率仅1.7的洋房形态纯商品房低密住区，遵循王 府奢居章法，大面宽朝南，户户阔景厅堂，尺度之阔，盛载仕族气度，仅此84席，高定当代塔尖场域。

建发璟园户型图

建发璟园项目在前期宣传放风价格还没出，根据土拍，项目销售指导均价为30000元/㎡。对比周边纯商品房：鲁能公馆三期（精装均价2.85万/㎡）、绿城海棠映月（大平层毛坯均价2.65万/㎡，已售罄），有较大溢价。按照2021年隔壁的绿城海棠映月热 销来看，产品和地段已被认可；至于该项目，最大变数还是来自购买力。后续福州吉屋小编也会持续跟进建发璟园最新一手消息，喜欢的小伙伴千万不要错过，更多关于福州的楼盘信息，可以前往我们福州吉屋网了解。我们有一对一在线管家专业咨询，预约线上线下实景看房，免费专车接送，领取看房送专属好礼!全程免费带看，专业分析，横向对比，帮你砍价！