福州东二环热门楼盘推荐，福州东二环板块买房专用信息

说到福州近几年最火的板块，东二环板块肯定占有一席之地。经过十年发展，各类配套的落地，交通的成熟，板块内的商品房销售价格甚至直逼福州第一区鼓楼区。那么是什么造就了东二环板块如今在福州的地位，东二环的楼盘值得购买吗？现在东二环有哪些楼盘值得推荐呢，今天我们通过东二环板块的具体分析，给大家带来东二环最值得购买的楼盘。

首先我们来分析东二环这个板块的位置，目前所说的东二环板块主要指连江路、鹤林路、东三环以及福新路四条路包围的区域，这也是目前福州在建在售房地产项目最多的板块之一。纵观板块的发展，从脏乱差的“二化”标签，到现在炙手可热的“东二环泰禾”标签，10年时间打造了一个新城区，房价直逼鼓楼台江核心区，可以说是福州旧改的典范。

东二环板块示意

2013年泰禾斥巨资打造占地500亩的东二环泰禾广场项目，涵盖了购物中心、商业步行街、五星级酒店、高端写字楼、商办公寓、高端住区等多种业态，总体量达150万方。这一项目的落地开启了东二环板块崛起之路。现在看来，东二环泰禾商圈也是目前福州人流量最大的商圈之一，成为福州的知名地标。虽然目前东二环泰禾广场已接近易主，但在福州商圈的地位应该不会改变，而且随着板块人口的增加，未来会越来越好。

东二环泰禾广场示意

从保利香鸡开始，啊不对，保利香槟开始，板块内陆续建成一些高端品质项目。已入住的如融侨悦城、泰禾金尊府、融信后海、香开新城等，在建在售的如建发养云、龙湖观宸、联发君悦府等。高端项目加高端入住群体，可以提升整个板块的素质及消费能力，让板块越来越优质。2022年第一次集中供地，板块指导价再创新高，最高可达47025元/㎡，也刷新了福州老百姓的认知。房价究竟如何，可以参考建发养云将近5W的售价以及目前某些高端二手项目4.5W的价格，总会有富人买单。

保利香槟国际，除了令外卖小哥闻风丧胆的复杂楼栋之外，还有其他原因让该楼盘热度一直居高不下

近年来牛岗山公园、鹤林公园、晋安湖公园等几大公园陆续建成，填补了板块的空白。自然资源的丰富除了改善板块的景观环境外，也丰富了板块内居民的生活方式。尤其是晋安湖公园，是目前福州市区水域面积最大的公园，虽然地标性建筑摩天轮经过一次事故，但相信未来建成后仍会给板块带来不少的加分。在此也希望KFS和承建商严控工程质量，不要拿老百姓的生命当做儿戏。

晋安湖示意

板块内多条道路进行了改造升级。化工路，鹤林路，横屿路，谭桥路，东山路等等，虽然经过了修路的阵痛期，但是现在交通的便利性得到了极大提升。未来地铁4号线通车后，与2号线的双地铁将进一步丰富板块的交通出行方式。现在途径东二环板块，少了道路的坑坑洼洼，少了不必要的拥堵。

二附小晋安校区、榕博小学、三中晋安校区、十一中东二环校区，多个学校的改造升级及新建，让板块内本来缺失的教育资源得到较大的升级。教育历来和居住是不可分割的，有良好教育资源的房产历来保值增值。虽然板块目前和鼓楼区教育水平差距仍然较大，但随着高端人群的不断入住，新校区的不断落成，相信随着时间的推移教育水平应该会越来越高，毕竟孩子的学习和家长的重视是分不开的。

三创园示意

泰禾广场打造的高端写字楼及两个SOHO项目吸引了大批高端人群在此就业创业。加上三创园落成后，将引入大量头部企业、创新企业入驻，板块将再次得到升级。尤其目前三创园也是区里、市里重点打造的项目之一，政府资源也会相对倾斜。集合以上各种利好，加上目前板块内的省儿童医院，市少儿图书馆、市科技馆等公共资源，我们有理由相信东二环板块会越来越好。

福州东二环在售楼盘推荐（点击楼盘名查看详情）

首开香悦

首开香悦是首开地产继首开·香颂之后的又一匠心力作，傲踞福州东二环中央生活区核芯，拥揽约2000亩晋安生态公园群，近邻约150万方商业旗舰，交通、教育、医疗等生活配套一应俱全。首开香悦项目占地面积18069㎡（约27.1亩），总建筑面积55820.77㎡，社区容积率2.4，规划4栋高层住宅（其中1栋为自持租赁住房、3栋为可售商品房）及沿街底商，总户数774户（可售商品房约224套）。产品主推建筑面积约89、110㎡三至四房。

联发君樾府

联发君樾府项目是联发进入福州的首个项目，是在原地貌人文景观的基础上，结合现代建筑设计理念，打造东二环核心地段的高端人文公园社区。项目位于福州东二环核芯区域，拥有福州最大的商圈综合体-东二环泰禾广场，随着晋安体育馆、鹤林生态公园等配套相继开放，东二环成为宜居首选。

建发美的君兰和鸣

建发美的君兰和鸣立基三创园产业区之芯，北连晋安湖CBD，南接海峡金融街CBD，千亩浩瀚绿海铺陈，三横三纵双轨路网，连接文、商、学、医丰饶配套，醇熟高端宜居区呼之欲出。

阳光城榕心未来

阳光城榕心未来 一以“未来都会社区原型”为开发理念的未来之城 为福州这座城市带来了多元化、年轻化、国际化的新鲜生活方式，【整体规划】7.3万㎡MINI 综合体，多元复合业态场景体验，内含公园、商业、办公社区运营开放式先锋设计。