福州仓山热门楼盘推荐，福州建发缦云最新消息

在奥体这样一个城市感明显的板块里，建发房产用江南园林、中式门头、飞檐线条，创造出了一处古典气质十足的世外桃源；而他们也毫不吝啬地最大化地使用了这一优势：全T2的板楼设计，减少了横向的户数，让规划的面宽红利，最大化到每一户上。

建发缦云项目方案概念过程稿示意

无论约148㎡还是约168㎡的产品，都能够得到纯改善的4面宽朝南。同时，建发房产在缦云项目上并没有用足50m的限高，天际线由西向东升高，高楼栋排在了邻近飞凤山公园的东侧，充分利用观景优势的同时，在建筑密度、景观规划和楼栋高度间取得了舒适的平衡：这块地的建筑密度指标是不高于30%，缦云同样没有用满，把住宅建筑密度降低到了1.77；把更多的空间，留给了景观和公共空间。当然，也配套了人车分流的设计，给苑区里的孩子和老人，多一份安心。

建发缦云项目168㎡奇数层户型方案过程稿示意

所有该有的飘窗，建发房产都做满了。这带来了极高的得房率，让148起步的四房舒适度拉满；在现下的福州市场，可能只有建发房产的T2大户型，才能放得下一张六人大圆桌。甚至，在缦云的148产品里，还能在圆桌边放下一张全尺寸的餐边柜。空间宽裕到，甚至可以在U形厨房与圆桌之间，改造出一个西厨岛台。缦云的LDK是最经典的客餐厨中轴式布局，这带来了最 优的动线，以及最 优的视觉尺度感。

宽敞客厅南向连接云端庭院，建发缦云项目样板房实景图

可以想象，这将会是女主人们最喜欢的厨房打开方式。缦云的产品妙处众多，如果用开发商常见的「堆价值树」方式，无论是得房率、赠送、建筑密度、采光、通风，都有很多可圈可点的地方，但其「价值树」上最独特的一点，毋庸置疑的是：空中庭院。

南向云端庭院，建发缦云项目样板房实景图

1936年，即将迈入不惑的老舍提笔写下自己的居住理想：院子必须很大，靠墙有几株小果木树。除了一块长方的土地，平坦无草，足够打太极拳的。其他的地方就都种着花草——没有一种珍贵费事的，只求昌茂多花。屋中至少有一只花猫，院中至少也有一两盆金鱼；小树上悬着小笼，二三绿帼帼随意地鸣着。

图源网络

有院子的居住，才有四季。在以往，老舍的理想只能在别墅类产品里实现，但2022年，建发房产把院子带进了高层产品里。政府对城市立面审美的要求，变成新规划下的设计红利：挑空6m的空中庭院，户内最好的景观位。

建发缦云项目方案概念过程稿示意

在近年来流行的LDK（客餐厨）一体化设计基础上，建发将它升级到了LDKG一体化：G for Garden，家里的口袋公园。缦云的业主将同时拥有三个公园：红线外的飞凤山公园，红线内的江南园林，以及家门里的口袋公园。

云端庭院俯瞰，建发缦云项目样板房实景

建发缦云是福州第一次尝试「城市森林花园住宅」的高品质产品方案设计，这也是规划部门第一次如此广泛地过问，甚至参与过一个项目的产品设计。显然，领导们也认为：福州到了需要提升产品审美的时候了。全金山的改善客户，全福州怀有院子梦的人们，是时候去飞凤山踏青了。

【建发缦云】近期资讯：建发缦云价格待定。建发缦云地址在：建新南路与盘屿路交叉口。项目为小高层塔楼。共220户。敬请关注。更多详情欢迎致电咨询。

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