金地自在城好不好？最新价格是多少钱一平

金地自在城是由中国地产十强·金地集团重金打造的大学城·地铁口·江景TOD项目。项目位于地铁2号线首站苏洋站，交通便捷，通过2号线可串联福州六大商圈。项目周边生态资源丰富，背靠旗山，一线临江视野，紧邻闽江湿地公园。金地自在城产品规划为147亩大盘，打造“一轴”、“一环”学院派景观设计，社区内含幼儿园以及学院风商业街。主力户型65-89平，最新价格为13000元/㎡起，不限购，金地自在城²项目-是您投资居家的最好选择！

金地自在城效果图

金地集团于1988年创立于中国深圳，2001年在上交所上市，是中国最早的房地产企业之一，经过了三十三年的发展，实现了全球化布局，一直作为房地产开发领域的先行者，成为国内许多房企学习的对象！

金地被业界称为造城大师，在做大盘的能力上尤为突出，这点在自在城项目体现的特别明显。实际上自在城在金地集团内部是一个非常成熟的系列，在全国已经开发了16个自在城项目，每座自在城都代表着城市的发展方向！

金地自在城效果图

而自在城系列在择址上一直都有严格的要求：每座自在城都需要在城市极具潜力的地方！她必须有体量大，城市配套齐全，地段交通方便，自然资源丰富的要求，这些也都是自在城的标签。自在这个理念，金地解读为最好的一种生活状态，这也是表达金地对福州的认知，因为福州给人的感觉一直是一座非常宜居，自在的城市。福州金地自在城也希望能给到业主，交通自在，配套自在，住的自在的生活体验。

福州金地自在城²的右上角还有一个²的符号，因为福州自在城代表的是一种升级。自在城的出现已经证明是一种非常成功的系列，但同时又迎来TOD的发展机遇。当TOD遇见自在城，是自在城的进化革命。因此金地将以丰富的造城经验，为福州缔造新时代的TOD大城——金地自在城²。

金地自在城效果图

金地物业，2019物业服务企业品牌价值50强第2名，匠心服务20余载，累计服务国内120余城，线下签约面积近2.5亿平米的深厚服务经验。累计服务客户超500万人，通过线上“享家”+线下“管家”服务模式，搭建智慧社区享家APP，以专属26°管家服务，予客户7*24*365贴心服务，盖洛普客户满意度99%，成为行业内的标杆。一个好物业，能让生活居住更为舒适，也能让房子更为保值。

金地自在城效果图

项目处于地铁起始站-苏洋站，背靠旗山山脉，俯瞰一线闽江，属于地铁上盖TOD物业，是金地集团倾力打造的福州首个江景TOD生态大盘！

作为TOD项目来说，交通条件是得天独厚的。

首先依托的是地铁2号线。地铁2号线贯穿福州东西，西起闽侯苏洋站东至马尾港，途经大学城、金山、鼓台核心区、晋安、马尾等组团。5分钟可以到达大学城、15分钟到达金山文体中心、半小时可达五一广场等重要节点。同时2号线可以让业主途中南门兜站换乘福州1号线，实现无缝对接！

地铁带动区域经济发展的效果是显而易见的，拉近了和福州市区的距离。大家都知道，一线城市地铁沿线物业比非地铁物业的价值要高出20%～30%，而地铁上盖物业的价值又高于传统地铁旁的物业。此外，如果周边还有公园、河流等优质自然资源，其物业价值必然会得到进一步提升，且在后期也具有更佳的“抗跌性”。

项目离苏洋站点，仅300米左右的距离，步行5分钟内即可到达，作为起始站，搭乘地铁永远有位置，随时随地给到头等舱的享受！

同时，项目100米内设有32路公交车，518路公交车，晚上时间都运营到10点，也是短途出行的又一选择。

可以说，项目拥有丰富的交通网，无论是搭乘地铁，公交还是自驾出行，不仅给到多种出行方式的选择，而且去哪里都很方便！

金地自在城区位图

TOD是一种城市配套的开发模式，它包含了商业、住宅，办公等生活配套，是一种类似综合体的概念。当然，综合体只是一个项目，但是TOD可以是多个项目组合而成，它在规模和量级上远大于综合体。

更为核心的是，TOD以“地铁站” 为中心，在范围 400～800 米的半径内建设城市配套。简单来说，出地铁，步行几分钟，甚至不用经过地面，就可以直达商场、写字楼、居民楼等，实现工作、休闲、娱乐、居家的无缝衔接。目前，在苏洋这个站点已有初步远景规划，会包含学校、酒店、商业广场等。