联发臻榕府最新价格多少钱一平方米

联发臻榕府占地约50亩，其中，18亩用于打造园林，相当于小区内约36%的面积都用于景观打造，超过全市约25%-30%的容积率水平。项目园林并未采用横平竖直的常规造型，而是围绕10颗古榕，在原有的地形地貌上加以修饰，并根据空间的不同，创造多层次、多色彩的浑然天成立体景观绿化。项目官方数据显示，其实际绿化覆盖率高达42%，远超全市楼盘平均水平。

联发臻榕府效果图

而联发臻榕府仅382户（可售仅218套），户均绿化面积高达36㎡，按照每户4口人的标准，人均绿化面积约9㎡，远高于国家规定的居住区人口人均2平方米的标准。作为福建省可能是目前唯 一一个全冠保留了10颗古榕的公园社区，也只有联发臻榕府一个新小区能做到直接住在公园里。纵观全市200多个楼盘，并非所有的楼盘都有这样的福分，也提升了业主的专属感与尊荣感。

联发臻榕府效果图

整个小区堪称是分布在小型城市公园里的，整个公园的园景琳琅、配套丰富，中间有一条小区内部道路隔开。“礼序景轴”让归家之路仪式满满、“迎宾逸境”让你在会客时感到隐逸闲适、周末可在“中央园境”的阳光草坪上盛放时光、可在“清林花园”的林间树下惬意交谈。还有能涵养书香，蕴藏人文的“象山书院”、有10棵古榕树组成的“自然之庭”、有利用场地高差设置游戏器械打造台地式儿童乐园的“童梦乐园”、依托宋代至今存在超900年的拥上井构建的“宋井文化园”、有顺应地势蜿蜒向上的“立体景观步道”。

联发臻榕府效果图

【周边商业（步行路程）】除了家门口3000平的底商和5000平的小型商场之外，2公里左右可达东二环泰禾、晋安湖爱摩轮两大综合体。到晋安三创园700米左右，集聚都市型新兴产业、创新型产业以及智能智造等三大产业。

【周边公园（步行路程）】家楼下是12000平的小型城市公园，900米可达由牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园组成的近2000亩的中央生态公园。

【周边教育（步行路程）】2.4公里内有福三中初中部和华伦中学晋安校区，900米处是福州十一中高中部。家门口有联发为政府代建的幼儿园。

【周边医疗（步行路程）】900米左右到省儿童医院（中间隔了一个高层住宅小区），3.4公里左右到省二人民医院东二环院区，2.3公里左右到晋安区中医院。

联发臻榕府效果图

联发臻榕府以商品房为主，推出89-126㎡的面积段，均价3万左右，总价约280-420万/㎡，真正符合改善客群需求。所以，这也是联发臻榕府一经面市就受到市场高度认可的原因，其瞅准这部分客户需求，通过做细分市场，精准匹配目标客户，填补了改善客群的市场空白。