2022年福州买房最新贷款利率情况如何？买房又能省多少

3月底，福州出台“救市”政策，作为首个放开限购的省会城市，虽然在全国范围内掀起不小的波澜，但反观真正的楼表现，行情并未出现明显好转。

有不少购房者称：降首付意义不大，要么降房价，要么降利率！
谈到降利率，最近福州利率情况如何？买房又能省多少？

房贷利率下降，这对刚需购房者来说是实质利好。

我们再来看看福州的利率变化。

根据福州部分商业银行二手房按揭利率执行标准来看，福州3月首套房按揭利率为4.9-5.05%，主要利率维持在5.05%；二套房按揭利率为5.2-5.25%，主要利率维持在5.2%。

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除了LPR降低，最重要的是加点部分有不同程度的降低，首套房从加点40-60到如今的加点30-45，二套房从加点60-80到如今的加点60-65，使得整体贷款利率均有明显降低。

此外，除了利率下降之外，目前银行放款速度也大大提升，大部分银行放款时间为两周到1个月，甚至有的一周内就能放款。利率下调至近几年的低位水平，无疑是一大利好，每个月房贷也有所降低。

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如今，贷款难已全面缓解，但信贷政策依然较为严格，楼市热度上升较为缓慢，归根结底

从去年四季度开始，楼市下行态势明显，政策端上开始频频释放积极信号，降准降息、房贷放松、放贷加速等各类正向利好政策扎堆出现，释放强烈维稳信号。