中铁城江督府怎么样？适合投资入手吗

预判区域发展最简单最直接的办法就是跟着城市发展规划走。

一个城市的发展离不开新鲜血液的注入和智慧的碰撞，这样才能有强劲的驱动力促使其不断进步，继续前行。

《福州市城市总体规划（2011-2020年）》提出中心城区发展方向与空间布局按照“东拓南进，面江向海”的城市发展方向，拉开城市框架，同时向周边新店、荆溪、上街、南屿南通等区域适度扩展”。

继金山饱和之后，乌龙江南岸板块呈现蓬勃发展势能，成为福州最具潜力的板块之一，将是福州未来城市发展的重要引擎。

南通板块位于福州“东拓南进”中心主轴线上，是“南进”的核心发展区域。在2017年出台的《福州市南屿南通新城区总体规划》中，明确定位南通为福州城市副中心。

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告别“难通” 城市格局变化，南通并入福州半小时生活圈，城市的战略布局驱动着城市繁华升级，南通的发展潜力与投资价值已开始逐渐显现。

南通板块在2010年启动了“七横五纵”路网项目，规划了12条交通主干道。现已建成“四横五纵”交通路网，随着“七横五纵”路网逐步完善，快速连接市中心、高新区、长乐新区、福清等重要区域。

三环高速路与城区各处连接点示意图

中铁城是由中铁二局房地产集团有限公司创建的企业品牌，全国有五个“中铁城”系列项目，分别位于成都、福州、三亚、贵阳。中铁城产品系以“人文关怀 亲和良居”为宗旨，精瞄政策指向，根据土地的城市配套、区域位置、交通条件、自然与人文环境等因素，旨在城市新中心，打造一个有人情味、有亲和力的时尚宜居之城。

中铁城江督府实景图

中铁城江督府项目就是其中最具代表性作品之一，选址于闽侯南通高新经济区，融创秉承“非繁华不立府”的营建宗旨，将城市繁华与人居生活充分糅合：

• 璀璨未来： 主城东拓南进，百亿城芯规划共谱区域繁荣未来。

• 学府环伺：南通中心小学、南通实验学校、南通中学、闽侯八中等毗邻左右；

• 丰富配套：地处生活醇熟腹地，紧邻南通医院，商超、酒店、银行等布局周边；

• 商圈共荣：拥全省最大的奥莱时代广场、高新区万达广场、永嘉天地、绿标永辉等200万㎡高端商业综合体，更兼同享万宝商圈、仓山万达及爱琴海购物公园等四大商场配套

中铁城江督府实景图

除了注重项目选址的升值空间外，中铁城也同样在乎产品空间的舒适度，力求将自身的宗旨发挥到极致。

中铁城江督府打造建面约70-118m²墅质平层/复式，左右明通透户型，灵动改造空间，开窗可仰望星空，又可俯瞰中心美景，360°无遮挡观景视野。

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