福州大东海新天地 开创滨海新城人居新范本

一座城市的温度，总是与人有关。离开了人，城市就只是一堆冰冷的钢筋水泥、玻璃瓦石。城市最初是因市而城，然而，当我们不断用更先进更前沿的建筑用材用料修改着“城市”，日趋冷峻的城市外表，也为我们筑起一个个看不见的樊笼。

在城市骄傲的土地上，大东海新天地重新审视生活和人最本真所需，以“匠心产品+人文情怀”两核为驱动，用好的住宅和公共空间，重塑人与人的关系，回归中国最美好的居住方式。

为将尽量更多的土地、空间留给景观绿化，让居住在这里的人，更多的享受土地与自然绝妙搭配所带来的惊喜，大东海新天地的规划建筑密度仅35%，绿地率则达到了30%，奢享无敌楼间距，为居者营造悦老悦幼悦活的有温度的社区生活。大东海新天地还根据不同地块优势和资源融入不同主题功能的景观体验，通过老人中心、亲子中心、邻里中心三大空间，联动三大景观节点，打造全年龄段多重生活场景，让大家在享受到好住宅的同时，收获独一无二的邻里温情。

老年人需要适当的阳光、宁静的环境，舒缓的运动来颐养天年。一个舒适自然、美好无忧的小区，是老人们安享晚年幸福时光的关键条件。

晨起活动筋骨，赏花遛鸟，品茶练歌；午后，于绿树林荫间坐赏自然美景，尽情享受与老友邻居下棋、喝茶、聊天的悠闲时光；晚饭之后，与老伴庭间漫步，闲话家常，带孙儿玩乐……舒缓的运动与生活节奏，让生活每天都充满祥和与美好。

充分尊重老年人的起居生活习惯，营造出适合长者的活动天地，此时专注的每一个细节，都是为了不负长者，照护这个世界最宝贵的财富。

如果社区没有嬉笑跑闹的时光，哪怕世界再美，也会缺少一些颜色。许孩子一个美好童年，不能仅仅停留在口号或者图纸上，更要落实在社区的每个细节里。

大东海新天地倾力打造的儿童乐园，全龄化儿童活动场地，细致考量儿童娱乐设施，科学规划全龄儿童乐园，于细节之处规划成长的快乐。孩子们的奇幻童梦，在这里悄悄酝酿，覆盖各年龄段的儿童兴趣爱好，演绎出童年的缤纷多彩。

志趣相投的邻居，可以为生活锦上添花。擦肩有乐，见面相亲的睦邻情谊，让这里成为社区美好成长的第二生活空间。

以阳光草坪、景观会客厅，打造邻里之间连接情谊的美好区域。大东海新天地，从细节做起。健康步道上，与青年好友们一起挥洒汗水；阳光草坪上，三五邻居围坐，笑谈生活，品读社区里的幸福时光；绿植草木间，就萌宠与邻居开启一场关于猫猫或狗狗的交流……

一个好的居所，不仅需要增加各种活动的仪式感，也需要让邻里情长有酝酿和培养的固定空间。

大东海新天地汲取美好生活元素，从时间、空间吸收灵感，通过精研未来业主全年龄、全天候的行为模式与生活场景，在社区里设计架空层，构筑邻里情感交流、个人活力展示，四季休闲娱乐的老中青三代的综合参与场所。

不同于其他项目的架空层，大东海新天地的三大架空层，以泛会所空间的形式，依托室外公共区域，结合架空层室内的公共空间，打造了室内外功能联动的全龄层活动空间。作为室内和室外景观的过渡，架空层起到了内外衔接的作用，让视觉通透连贯。同时，也为业主提供锻炼、交流的稳定空间，更让一些不便或者无法在家中实现的功能转移到此处。

在这里，孩子可以自由自在地绘画、阅读和嬉戏；老人可以下棋、打牌和拉家常；年轻人打球、瑜伽、跳绳、平衡车练习……无论晴天雨天，无论白天夜晚，每个人都能享受到全天的便捷生活服务，体验全龄化的活动设施，真正实现老有所养、少有所乐。

除此之外，作为邻里共享的会客厅，三大架空层泛会所还是家之外的另一个会客延伸。如有好友探访，于架空层内赏景、聊天，让心情不止于舒朗和开阔。

如果说，生活是温暖而美好的归属感。那么，一个可以延续城市里稀缺人情味，供四季悦活的架空层泛会所，就成了这一生最难能可贵，也是最值得珍藏的幸福博物馆。

   无可替代的新城繁华所向，作为一场温柔与温度的探索，大东海新天地，全方位考虑不同年龄段的不同生活需求，让园林与公共空间，不仅是赏心悦目的风景佳作，更是可以融入其中的游憩天地。不同年龄的人穿梭其中，每个人都能在这里找到属于自己的一方天地。六大精彩，至妙空间，让社区自然成长为一座邻里相亲、自由乐活，有温度的美好之境，开创滨海新城的人居新范本。