碧桂园正荣悦玲珑怎么样？适合投资吗？

项目概况

【板块简介】碧桂园正荣悦玲珑项目位于鼓楼北晋安区(桂湖)，目前福州市政府大力推进“东扩南进北 拓”大战略，处于北拓中轴线上的鼓楼北板块(五四北+桂湖)成为建设主攻方向。同时作为福州鼓楼及晋安北重要人口外溢及居住环境提升枢纽，素有“福州后花园”之美誉;近几年，随着福州北拓大力发展，桂湖频传利好，更是难得的配套先行板块，目前桂湖已逐渐成为城市新晋有为青年聚集地，大城已成。

【品牌实力】世界500强碧桂园携手中国地产19强正荣联袂打造

【项目位置】福州·晋安区·五四北桂湖（在建北二通道出入口处）

【项目体量】项目总占地约 115.6 亩、容积率仅 1.5、绿化率约40%、规划34栋6-8 层洋房、总户数1340户

【产权年限】70 年住宅(2022 年 9 月 30 日交付，物业费 2.15 元)

【主力户型】80㎡三房两卫[实用80㎡] 89㎡四房两卫[实用89㎡] 0公摊 高利用率 

【建筑结构】一梯两户 纯板式结构

【社区配套】项目内拥有环社区漫步道、社区内部健康跑道;设置有 3 个主题活动区域，包括全年龄儿童 乐园、老年康体设施，户外会客休闲区等。园林方面运用碧桂园立体园林景观手法设计。

【物业形态】碧桂园物业

【医疗教育】医疗:晋安区医院桂湖分院 教育:2 所公立幼儿园、1 所 9 年制中小学(拥有 36 个教学班，其中小学 24 个，中学 12 个)

【便捷交通】交通：331公交（桂湖-火车站）北二通道（双向六车道，无红绿灯，无收费，10分分钟直达北泰禾，15分钟一直抵东二环商圈，半小时生活圈，进享城市繁华，退居山水之间）