华润万象城升值空间大吗？

【项目地址】福州·鼓楼·杨桥路旁工业路·福州大学东侧

【项目价值点】

1、品牌：全国商业No.1

2、地段：鼓楼区核心区位，临地铁4⃣️号线

3、商业：自带shoppingmall，主营高端奢侈品系列；

4、产品：稀缺5米层高；

5、出租：出租率高，租金4000左右，回报率高；

6、性价比：备案价3.5万，售价2.7万左右，性价比高

【项目介绍】

◆区位：卓立鼓楼烫金板块，省、市、区三级政府旁核芯

◆路网：东近二环路，西沿工业路，北邻杨桥路，南临乌山西路

◆地铁：工业路站（4号线在建）、祥坂站（2号线）

◆公交：西禅寺福大东门站（15条）；福大东门首末站（5条）；凤凰池站（8条）

◆商圈：苏万宝商圈，东街口商圈，万象商圈，沃尔玛山姆会员超市

◆教育：福州大学，怡山小学，茶园山中心小学（500米内）

◆景观：千年古刹西禅寺、金牛山公园、西湖公园、左海公园

【业态规划】

项目总建面约70万平方米，打造以“万象城”为核心驱动力，集购物中心、甲级写字楼、创意空间、街区商铺于一体的都市综合体

◆购物中心：倡导“一站式”消费和“体验式”购物，将引入国际众多一线品牌，为消费者带来全新的消费概念和生活体验

◆云玺：约35㎡起，5米挑高，福州难得；双重空间一层价，轻松成就都市精英创客梦

◆置地公馆：约84-135㎡，轻奢舒居空间；城市高净值人群至选，低门槛进阶鼓楼

◆润街：约42-523㎡，综合体街区旺铺，共享项目内外百万优质客流；商潮涌动铺铺吸金，背靠大牌坐拥财富前景