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大学城片区配套爆发期!金地自在城让你抢住2022配套醇熟前!

2022-01-11 20:51
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 科学城宜居板块大学城建设突飞猛进 

 各项基建齐头并进跑出发展新速度 

占位科学城宜居板块的大学城,更与其同频发展,立足《福州地区一流大学城建设实施方案》新起点,加快片区重点区域、主要道路沿线景观提升和基础设施改造工作,朝着“六个一流”“四宜新城”目标奋进,跑出发展新速度。

建设项目清单涵盖规划设计、机制保障、工程实施、共建共享和大学城外围基础设施等5大类,包含24所**、扩建3所医院、新建4个商业配套、5个产业配套、提升20项交通设施等,总计159个项目,随着各个项目建设不断深化,大学城正迎来发展爆发年!

PART.1 教育医疗配套建设

涉及教育配套共12项,规划24所**,其中幼儿园12所、**6所、**6所。医疗配套涉及3所医院扩建,福建医科大学附属第三医院(协和医院西院)二期扩建,中医药大学附属第三医院扩建,上街卫生院扩建(与医大合作办院)项目。

PART.2 商业产业配套建设

大学城片区还将建国际学术交流(酒店)、省档案馆北侧大型商业超市、地铁站点周边商业、新洲农贸市场和美食一条街等4个商业配套项目以及万科南科技园、旗山中心、十里创客水街、高新区创客大街等5个产业配套项目。

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其中旗山湖“三创园”十里创客水街项目一期已于去年9月完工;福州大学城文化艺术中心于去年正式启用;原定会展中心的福建省美术馆项目,也于去年7月批复同意,选址调整至旗山湖片区,板块将迎来继大学城文化艺术中心后,又一重量级文化艺术场馆,丰富片区文化艺术生活。

PART.3 交通设施配套建设

交通建设方面,完善提升地铁2号线大学城4个站点接驳和换乘条件,规划苏洋公交枢纽总站;打造大学城门户形象,整体性设计、系统打造福州西高速出入口、沙堤高速出入口、橘园洲大桥、浦上大桥周边四个门户节点。

闽侯二桥整体预计今年上半年完工通车,直通闽侯县城;闽侯三桥也于去年正式纳入“十四五”发展规划,建成后荆溪新城到大学城将一桥**,快速对接地铁5号线。共同打造片区交通“内外通道+两纵两横”路网规划格局。

PART.4 公园景观配套建设

景观配套方面,规划袁岐山、岐头山、超山、国屿山4个山体公园;启动乌龙江西岸湿地公园(橘园洲至浦上大桥段)1个滨江公园;旗山湖公园城市客厅、旗山森林步道、轮船港公园滨河公园提升,以及多处道路绿化景观提升。

其中,福州生态景观名片之一的旗山湖公园于去年6月底正式开园,“绿色会客厅”呈现眼前,成为大学城周边居民、福州市民闲暇好去处。

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年初以来,福州大学城动建82个项目,已竣工27个项目,完成年度投资78.36亿元,占年度投资比例为73.6%,累计完成投资233.51亿元,占总投资比例为65.9%。正朝全面实施各项公共配套,建设完善教育、文化、体育、医疗、养老等各项公共服务设施,供水、排水、供电、道路、公交等基础配套设施目标迈进。

如果说2021年是大学城建设爆发年,那么2022年则是大学城配套成熟年,各项建设都将落地开花,为科学城建设持续提供势能,更切实体现在工作生活方方面面,一个宜学、宜业、宜居、宜游的高品质新城正加速崛起!

 大学城TOD江景红盘 

 地铁口一站式都会住区 

金地·自在城²择址政策重仓地——中国东南(福建)科学城宜居板块大学城核芯,是福州难得集大学城、2号线地铁口、江景TOD为一体都会生活城。立足2021年大学城片区配套爆发期,抢住2022配套醇熟前!

金地自在城实景图

PART.1 一线江景

坐拥闽江头排视野,俯瞰江岸线美景,近揽约1600亩湿地公园(规划中),当壮阔的江景资源,遇上时代的奔涌,焕发的一定是时代之上的理想。

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PART.2 交通路网

距离2号线首站“苏洋站”直线距离约300米(经高德地图售楼处至苏洋站测距),3站东百城,周边东百城永嘉天地、万家广场、西海岸广场、博士后时代广场等购物中心,地铁2号线一线捷达6大商圈,生活购物一应俱全。近邻闽侯二桥(在建)、洪塘大桥、洪山桥,TOD立体交通高效出行,为生活按下加速键。

PART.3 商业配套

周边东百城永嘉天地、万家广场、西海岸广场、博士后时代广场等购物中心,生活购物一应俱全,共享都市繁华。社区自带约1800㎡自在天地褐石商业街,未来将覆盖多样化的功能业态,高颜值的学院艺术风街区,生活购物下楼即享。

PART.4 全龄大城

约20万方景观全龄配套,社区自带约1800㎡自在天地褐石商业街,生活购物下楼即享;自带约4200㎡社区幼儿园,充分满足小区内适龄儿童入学需求。360°玩呗PLUS景观系统囊括环形健康跑道、儿童活动区等设施,为0-100岁业主提供工作之余的闲暇娱乐健身场所。

金地自在城实景图

PART.5 全能户型

建面约65-116㎡学院π2-4室地铁江景房;建面约81-110㎡江景TOD褐石洋房;高得房率、宽楼间距、采光通风俱佳、部分户型瞰江视野好。

金地自在城高层主力户型洋房主力户型装修及布局示意图

金地自在城洋房主力户型装修及布局示意图

PART.6 双千亿金地

33载科学筑家,2021年1-10月金地集团总销售额约2450亿元,位列百强房企操盘榜TOP8,销售榜TOP10。(数据来源克尔瑞地产研究《2021年1-10月中国地产企业销售TOP100排行榜》)

PART.7 金地物业

全国物业百强排行榜TOP2,连续十三年中国物业服务百强企业,截止目前已经服务超500万客户。(数据来源金地官网)

金地自在城占位大学城核芯片区,金地·自在城²作 为“大学城三冠王”,(2021年4月1日-4月30日、2021年5月1日-5月31日、12月1日至12月27日商品住宅产品成交套数及面积,数据来源克尔瑞统计)也将迎来价值兑现期,江景、TOD、地铁等价值加码,生活配套全面提升,未来可期!

金地·自在城²

建面约81-110㎡江景TOD褐石洋房

褐石2.0五层低密真洋房(特指8#9#)

x

建面约65-116㎡学院派筑品

地铁3站东百**17万起(05地块3#106)

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大学城·地铁口·江景TOD大城

一线江景|20万方TOD

学院派首作|360°PLUS玩呗景观

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金地自在城 效果图
金地自在城
闽侯 上街 丨 建面65-110㎡
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