远洋天赋**19、20#获批预售证，88套房源即将入市！

福州市不动产登记和交易中心官网发布消息显示，11月8日，位于仓山区城门镇南江滨东大道以南的“万和郡”项目88套房源正式领取预售许可证。

“万和郡”对应楼盘为“远洋天赋”，这也是该楼盘时隔一个多月之后，又有新的房源入市。

项目名称：万和郡（远洋天赋）

项目地址：仓山区城门镇南江滨东大道以南 　　

企业名称：福州远榕兴置业有限公司

预售许可证号：FZ许20210267

预售楼号：20#；19#；

许可面积：8107.22㎡

许可套数：88套

批准日期：2021年11月8日

随机抽取4套住宅房源价格进行展示，供网友参考：

1、19#1101单元：单价27019.28元/㎡

房屋类型：住宅；预测建筑面积：114.72㎡；预测套内面积：94.42㎡；预测分摊面积：20.3㎡；状态：可售；单价：27019.28元/㎡；总价：3099651.8016元。

2、19#102单元：单价24957.42元/㎡

房屋类型：住宅；预测建筑面积：81.3㎡；预测套内面积：66.92㎡；预测分摊面积：14.38㎡；状态：可售；单价：24957.42元/㎡；总价：2029038.246元。

3、20#605单元：单价26208.22元/㎡

房屋类型：住宅；预测建筑面积：89.7㎡；预测套内面积：73.04㎡；预测分摊面积：16.66㎡；状态：可售；单价：26208.22元/㎡；总价：2350877.334元。

4、20#502单元：单价25898.94元/㎡

房屋类型：住宅；预测建筑面积：89.7㎡；预测套内面积：73.04㎡；预测分摊面积：16.66㎡；状态：可售；单价：25898.942元/㎡；总价：2323134.918元。

通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2020年12月16日，北京博远瑞祥投资有限公司（远洋）以**高限价15.15亿，通过摇号方式竞得福州宗地2020-65号，楼面地价14706元/㎡，该地块即为“远洋天赋”项目。

出让公告显示，福州宗地2020-64号位于仓山区南江滨东大道南侧、壁头路东侧，三江口福乐新苑收储地块三该地块。需要特别指出的是，该地块无需配建安置型商品房。

“远洋天赋”项目分为A、B两个地块。其中，A 地块为住宅用地，用地面积为61987平方米，容积率1.0 以上，1.6 以下（含 1.6），建筑密度26%以下（含26%），绿地率35%以上（含35%），建筑限高：60 米以下（含60米,住宅建筑高度21米以上）。B地块为公共管理与公共服务（幼儿园）用地，用地面积为4050 平方米，容积率0.9以上，1.0以下（含1.0，班级数不少于9班），建筑密度：30%以下（含30%），绿地率：30%，建筑限高：16 米以下（含16米）。

据了解，“远洋·天赋”项目为远洋集团入榕第四盘，项目主打南江滨约百亩新中式纯住区，如今新一批房源入市，有意向的购房者可以关注下 。