金地自在城²成为刚需买房好时机的**好选择

央行召开第三季度金融统计数据发布会，回应房地产行业相关热点问题。10月15日，中国人民银行召开2021年第三季度金融统计数据新闻发布会，对恒大债务风险化解、房地产金融政策等房地产相关的热点问题作出回应。

图片&信息来源：中国人民银行

金融市场司司长答记者问时强调央行房地产金融工作将长期遵循中央关于房地产调控的战略方针，坚持“房住不炒”总基调，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，加快建立房地产长效机制。

同时，会上对房贷供需关系、房企“三线四档”融资管理规则、境外房企美元债价格下跌等内容做出解答，再次对市场传递出稳定信号。

纵观央行近期新表态，不难发现，央行对房地产市场态度正在发生微妙变化。政策严厉时期或许已经过去，楼市很可能将触底反弹。不论是个人住房贷款，还是房企信贷，会上央行答疑信息的释放，无一不在表明，房地产行业利好已来！

更重要的是，早在9月27日，央行货币政策委员会2021年第三季度例会上就明确提出，要维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。

信息来源：中国人民银行

据悉，自2009年始，共开94次此类例会，本次是12年来**次提到“房地产”。此次会议也是中央近一个月内，第三次在重要金融会议中提及“房地产”行业，向市场传递维稳信号。

· 9月27日，央行货币政策三季度例会通稿中首提“两个维护”，释放房地产维稳信号。

· 9月29日，央行、银保监会联合住建部和24家主要银行召开房地产金融工作座谈会，提出“准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度”，指导金融机构加快落实“两个维护”要求。

· 10月15日，央行第三季度金融统计数据新闻发布会，继续强调“两个维护”，并针对市场关注的房地产信贷管理、房企潜在信用风险以及境外房企美元债价格下跌等问题作出回复。

而三次会议更早前，9月22日，经济 日报便曾发表《楼市调控应注意满足刚需》，点名要保障刚需群体买房需求。截止9月24日，央妈“放水”向市场投放5700亿，部分城市下调房贷利率、放款周期缩短，“救市”行动迫在眉睫！

信息来源：经济 日报

随着房价逐步回稳，居民购房信贷政策或将适度调整，其中刚需自住类居民的贷款或将放开，且目前市场还处于买房市场，第4季度可能是不可多得的刚需买房好时机！

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示意图

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