新盘建发美的君兰和鸣取得施工许可

2021年9月6日，福州市城乡建设局发布“关于核发‘和鸣公馆’项目施工许可证的公告。”

根据《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令第91号令）、《建筑工程施工许可管理办法》（住房和城乡建设部令第18号）等相关规定，同意核发 “和鸣公馆”项目的建筑工程施工许可证（具体信息详见附件），现予以公告。

和鸣公馆，工程位于晋安区福光路与福马路交叉口东北角，红光村及周边地块旧屋区改造项目出让地块二；建设单位为福州兆瑞房地产开发有限公司；建筑面积110033.49平方米；工程类别为房建工程（房地产）。

许可日期为2021年9月3日；施工许可证号及四库一平台编号为350100********0101、3501112106070120-SX-001。

2021年5月12日，福州市举行2021年第二次公开出让国有建设用地使用权出让活动。其中，68号竞买人厦门建发以**高限价20.82亿+配建8700㎡自持社会租赁房竞得福州宗地2021-14号，楼面地价24221元/㎡。

宗地2021-14号备案名为“和鸣公馆”，项目位于晋安区福光路与福马路交叉口东北角，红光村及周边地块旧屋区改造项目出让地块二，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年、绿地50年。

项目总占地58.74亩；容积率：1.0以上，2.195以下；建筑密度：26.7%以下；绿地率：32%以上；建筑限高60米以下（含60米，住宅建筑高度21米以上）。

和鸣公馆推广名为“建发美的君兰和鸣”，该楼盘将由建发集团和美的置业强强联手，合作开发。由建发操盘，打造福州东区首座禅境中式智慧府院，主推建面约107-149平米产品。

建发美的君兰和鸣效果图

建发美的·君兰和鸣规制一进朝辉楼、二进桃花源、三进观潮园。并将碧溪飞虹、桃满坞曲廊云影等九景风华序列掩映其间，全园布局“三进九景”。　社区依托互联网及大数据，通过美的AI智慧，营造出5M智慧健康社区，满足不同用户的各种智能化场景。

建发美的君兰和鸣效果图

建发美的君兰和鸣效果图

根据出让公告约定，建发美的君兰和鸣商品房销售指导价为32000元/平方米；项目建设应符合绿色建筑标准，全装修比例应达到60%以上。