东二环大东海晋棠府领预售证！单价**高超4.83万/㎡！

福州市不动产登记和交易中心发布信息显示，2021年9月26日，位于仓晋安区鼓山镇后屿路西南侧的“晋棠郡（地块B）”56套房源领取预售许可证。

“晋棠郡（地块B）对应楼盘为“大东海晋棠府”，这也是8月9日587套住宅取得预售之后，该楼盘商业部分入市。

项目名称：晋棠郡（地块B）

项目地址：晋安区鼓山镇前横南路西南侧  

企业名称：福州印象东海置业有限公司

预售许可证号：FZ许20210347

预售楼号：S5#楼；B1#楼；S3#楼；S1#楼；S2楼；

许可面积：6115.66㎡

许可套数：56套

批准日期：2021年9月26日

随机抽取三套房源价格进行展示，供网友参考：

1、S1#楼1层16商业：单价48313元/㎡

房屋类型：商业；预测建筑面积：46.1㎡；预测套内面积：45.18㎡；预测分摊面积：0.92㎡；状态：可售；单价：48313元/㎡；总价：2227229.3元。

2、S5#楼1层02商业：单价39824元/㎡

房屋类型：商业；预测建筑面积：107㎡；预测套内面积：103.88㎡；预测分摊面积：3.12㎡；状态：可售；单价：39824.2元/㎡；总价：4261189.4元。

3、B1#楼2层02办公：单价26816元/㎡

房屋类型：商业；预测建筑面积：163.41㎡；预测套内面积：112.11㎡；预测分摊面积：51.3㎡；状态：可售；单价：26816.67元/㎡；总价：4382112.0447元。

据了解，大东海晋棠府项目毗邻地铁2号线前屿站（与项目距离约500米），4号线福新东路站（与项目距离约500米）。

项目共规划15栋高层，5栋商墅及1栋古建会所，一期主推160-180㎡的商墅和128-148㎡四开间朝南大面宽平层。

除了住宅房源之外，对项目商业部分有意向的购房者也可以关注下。