晋安区141套房源获批预售证，金地五四领峯**新售价来袭

福州市不动产登记和交易中心官网发布消息显示，8月13日，位于晋安区绕城高速北侧、斗顶佳园西侧，斗顶新苑项目出让地块一的“金地大境小区”项目141套房源正式领取预售许可证。

“金地大境小区”对应楼盘为“金地五四领峯”，这也是该楼盘首批房源取证。

项目名称：金地大境小区

项目地址：晋安区绕城高速北侧、斗顶佳园西侧，斗顶新苑项目出让地块一

企业名称：福州金喆房地产开发有限公司

预售许可证号：FZ许20210307

预售楼号：6#楼；13#、2A#楼；

许可面积：10216.95㎡

许可套数：141套

批准日期：2021年8月13日

随机抽取4套住宅房源价格进行展示，供网友参考：

1、6#楼103单元室：单价17738元/㎡

房屋类型：住宅；预测建筑面积：73.22㎡；预测套内面积：56.88㎡；预测分摊面积：16.34㎡；状态：可售；单价：17738元/㎡；总价：1298776.36元。

2、6#楼1601单元室：单价20628元/㎡

房屋类型：住宅；预测建筑面积：74.85㎡；预测套内面积：58.16㎡；预测分摊面积：16.69㎡；状态：可售；单价：20628元/㎡；总价：1544005.8元。

3、13#、2A#楼703单元：单价19068元/㎡

房屋类型：住宅；预测建筑面积：66.45㎡；预测套内面积：48.7㎡；预测分摊面积：17.75㎡；状态：可售；单价：19068元/㎡；总价：1267068.6元。

4、13#、2A#楼1008单元：单价19378元/㎡

房屋类型：住宅；预测建筑面积：66.86㎡；预测套内面积：49㎡；预测分摊面积：17.86㎡；状态：可售；单价：19378元/㎡；总价：1295613.08元。

通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2021年2月3日，仅经过一轮竞价，福州金彰企业管理咨询有限公司（金地）以底价6亿竞得福州宗地2021-02号地块，楼面地价7181元/㎡。该地块备案名为“金地大境小区”，推广名为“金地五四领峯”。

五四领峯是金地继闽侯金地自在城之后，进入福州的第二个项目，也是首个位于福州主城区楼盘。

金地五四领峯”选址面积75.99亩，出让面积48576平方米（合72.86亩）；土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年、公共管理与公共服务（幼儿园）用地50年。容积率：1.0以上、1.72以下；建筑密度：26%以下；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高 （层数）：50米以下（含50米，住宅建筑高度21米以上。

项目总建筑面积109015平米，规划十余栋高层洋房，共有984户， 主推65-89平米的刚需性产品。

金地五四领峯毗邻地铁1号线秀山站和地铁3号线（规划中）战坂站，项目周边有福飞路、新店外环路，医院、公园等配套较为完善。

如今，首批房源入市，有意向的购房者可以关注下。