南台里问答

南台里周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在南台里很方便。除此之外，南台里周边还有各大购物商场，满足日常所需。南台里周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

南台里不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。南台里周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到南台里的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

南台里的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与南台里项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当南台里建筑物层高超过8米，在计算容积率时该南台里建筑面积加倍计算。

买南台里的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的南台里房屋户型，价格与面积。 3、算清购买南台里房子时的各项税费 4、仔细考量南台里物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好南台里房屋装修及维修费用预算。

南台里二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．南台里房屋所有权证原件；4．网上签约的南台里买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交南台里交易结算资金托管凭证原件；6南台里契税完税或减免税凭证原件；7．南台里房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

南台里二手房交易注意事项有1、进行南台里二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订南台里二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明南台里二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买南台里二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

南台里占地面积大，空间大，并且南台里有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且南台里绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏南台里的居住环境的。

南台里是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此南台里本身的卫生环境都十分干净。除此之外，南台里拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个南台里的环境卫生。所以，南台里里面的卫生很干净。

南台里地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而南台里也拥有专业的物业管理团队，负责南台里居住环境的卫生与安全。因此，在南台里里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

南台里位于仓山六一南路与首山路北段， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么南台里升值还是有很大的机会，加上目前南台里为60000元/平米，要是急于买房的话，南台里值得考虑。