龙湖春江彼岸问答

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龙湖春江彼岸的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与龙湖春江彼岸项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当龙湖春江彼岸建筑物层高超过8米，在计算容积率时该龙湖春江彼岸建筑面积加倍计算。

龙湖春江彼岸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般龙湖春江彼岸多层的公摊为5%-10%，龙湖春江彼岸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，龙湖春江彼岸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙湖春江彼岸房子的情况来算一下。

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龙湖春江彼岸二手房交易注意事项有1、进行龙湖春江彼岸二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订龙湖春江彼岸二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明龙湖春江彼岸二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买龙湖春江彼岸二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

龙湖春江彼岸新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。龙湖春江彼岸契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。龙湖春江彼岸维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。龙湖春江彼岸物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

龙湖春江彼岸是由专业的施工单位负责的，因此龙湖春江彼岸的施工质量是有保障的。并且龙湖春江彼岸的开发商也是由实力开发商开发建筑，龙湖春江彼岸建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个龙湖春江彼岸的质量都是有保障的。

龙湖春江彼岸是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此龙湖春江彼岸本身的卫生环境都十分干净。除此之外，龙湖春江彼岸拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个龙湖春江彼岸的环境卫生。所以，龙湖春江彼岸里面的卫生很干净。

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