中南樾府问答

中南樾府的容积率2.1，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。中南樾府的位置在长乐长乐一中旁，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

中南樾府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中南樾府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中南樾府之前一定要先看五证是否齐全。

中南樾府停车位有1346 （地上：135 个 地下：1219个），基本上能满足停车需求。另外，中南樾府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此中南樾府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有中南樾府的物业快速协调。

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中南樾府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中南樾府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中南樾府房地产权证，中南樾府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中南樾府房子还是不属于买房者所有。

中南樾府的房子出租需要注意：第一，对中南樾府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中南樾府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中南樾府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中南樾府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中南樾府二手房交易注意事项有1、进行中南樾府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中南樾府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中南樾府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中南樾府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中南樾府是由专业的施工单位负责的，因此中南樾府的施工质量是有保障的。并且中南樾府的开发商也是由实力开发商开发建筑，中南樾府建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个中南樾府的质量都是有保障的。

中南樾府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而中南樾府也拥有专业的物业管理团队，负责中南樾府居住环境的卫生与安全。因此，在中南樾府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

中南樾府位于长乐长乐一中旁，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了中南樾府乐大都周边的区域的成熟度，目前中南樾府的地址在长乐长乐一中旁，有兴趣可以来看看。