世茂云瀚问答

世茂云瀚位于闽清斜对面200米，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 044345电话免费咨询具体情况，售楼处地址是福建省福州市闽清县梅城天行大街1-160号（晶都步行街交界处）。

世茂云瀚配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。世茂云瀚的配套完善，设施齐全，在世茂云瀚居住是十分安全便捷的。世茂云瀚除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

世茂云瀚的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般世茂云瀚多层的公摊为5%-10%，世茂云瀚小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，世茂云瀚高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买世茂云瀚房子的情况来算一下。

世茂云瀚是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的世茂云瀚的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的世茂云瀚的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

世茂云瀚二手房交易注意事项有1、进行世茂云瀚二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订世茂云瀚二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明世茂云瀚二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买世茂云瀚二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

世茂云瀚以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。世茂云瀚地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以世茂云瀚买来自住是非常值得的。并且世茂云瀚环境好，位置佳，升值的空间也很大。

世茂云瀚占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且世茂云瀚地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买世茂云瀚的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

世茂云瀚是由专业的施工单位负责的，因此世茂云瀚的施工质量是有保障的。并且世茂云瀚的开发商也是由实力开发商开发建筑，世茂云瀚建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个世茂云瀚的质量都是有保障的。

世茂云瀚位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且世茂云瀚本身设计遵照“以人为本”的理念，让世茂云瀚更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说世茂云瀚不容易贬值。

世茂云瀚的环境非常不错，绿化率达到35.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，世茂云瀚位于闽清斜对面200米，这里位置明显，具备升值的潜力。