旭辉公元大观问答

旭辉公元大观配套很好。第一，旭辉公元大观位于晋安前横南路与前屿西路交叉路口，交通便利。第二，旭辉公元大观是由福州永升物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，旭辉公元大观车位数共888个停车位（地上118个（含85个社会停车位），地下770个），最大限度满足业主需求。

旭辉公元大观物业服务是由福州永升物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数共888个停车位（地上118个（含85个社会停车位），地下770个）。福州旭辉公元大观的停车位收费标准详细需要向福州永升物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于晋安前横南路与前屿西路交叉路口，可以过去详细咨询。

旭辉公元大观“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、旭辉公元大观工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买旭辉公元大观之前一定要先看五证是否齐全。

旭辉公元大观的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与旭辉公元大观项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当旭辉公元大观建筑物层高超过8米，在计算容积率时该旭辉公元大观建筑面积加倍计算。

购买旭辉公元大观的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买旭辉公元大观的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购旭辉公元大观房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与旭辉公元大观卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明旭辉公元大观房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，旭辉公元大观财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：旭辉公元大观不同售价的利润率水平。除了利润率，由于旭辉公元大观不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看旭辉公元大观回款速度的要求。基本上来说，旭辉公元大观最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

旭辉公元大观位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且旭辉公元大观本身设计遵照“以人为本”的理念，让旭辉公元大观更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说旭辉公元大观不容易贬值。

旭辉公元大观占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且旭辉公元大观的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外旭辉公元大观内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以旭辉公元大观的规划是非常合理的。

旭辉公元大观的位置在晋安前横南路与前屿西路交叉路口，噪音不大，旭辉公元大观是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达30.0%，容积率有2.6，总体而言，环境舒适宜人。

旭辉公元大观位于晋安前横南路与前屿西路交叉路口，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了旭辉公元大观乐大都周边的区域的成熟度，目前旭辉公元大观的地址在晋安前横南路与前屿西路交叉路口，有兴趣可以来看看。