融侨阳光城方圆里问答

融侨阳光城方圆里“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、融侨阳光城方圆里工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买融侨阳光城方圆里之前一定要先看五证是否齐全。

融侨阳光城方圆里周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在融侨阳光城方圆里很方便。除此之外，融侨阳光城方圆里周边还有各大购物商场，满足日常所需。融侨阳光城方圆里周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

融侨阳光城方圆里不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。融侨阳光城方圆里周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到融侨阳光城方圆里的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

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融侨阳光城方圆里房屋维修基金主要有两种算法；1、按照融侨阳光城方圆里购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照融侨阳光城方圆里建筑面积来算的。融侨阳光城方圆里商品住房在销售时，购房者与融侨阳光城方圆里售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按融侨阳光城方圆里购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

融侨阳光城方圆里是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的融侨阳光城方圆里的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的融侨阳光城方圆里的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

融侨阳光城方圆里的房子出租需要注意：第一，对融侨阳光城方圆里租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租融侨阳光城方圆里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，融侨阳光城方圆里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付融侨阳光城方圆里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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