荣域外滩问答

荣域外滩位于连江县原造纸厂（闽清长途汽车站对面），目前均价为6500元/平米，售楼处地址是闽清县原造纸厂（闽清长途汽车站对面），具体的楼盘优惠请拨打4007638577 转 044287免费咨询。

荣域外滩的容积率2.8，绿化率25.0，环境优雅，非常适宜居住生活。荣域外滩的位置在连江县原造纸厂（闽清长途汽车站对面），地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

荣域外滩的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般荣域外滩多层的公摊为5%-10%，荣域外滩小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，荣域外滩高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买荣域外滩房子的情况来算一下。

购买荣域外滩的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买荣域外滩的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购荣域外滩房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与荣域外滩卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明荣域外滩房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

荣域外滩新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。荣域外滩契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。荣域外滩维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。荣域外滩物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

荣域外滩位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且荣域外滩本身设计遵照“以人为本”的理念，让荣域外滩更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说荣域外滩不容易贬值。

荣域外滩地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而荣域外滩也拥有专业的物业管理团队，负责荣域外滩居住环境的卫生与安全。因此，在荣域外滩里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

荣域外滩的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。荣域外滩的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让荣域外滩设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

荣域外滩是由专业的建筑设计公司负责的，整体荣域外滩规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，荣域外滩的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

荣域外滩是开发商福建荣域建设发展有限公司开发的，物业公司福州开发区宏发物业服务有限公司负责小区物业。荣域外滩位于连江县原造纸厂（闽清长途汽车站对面），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 044287。