福清融侨观邸问答

福清融侨观邸周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在福清融侨观邸很方便。除此之外，福清融侨观邸周边还有各大购物商场，满足日常所需。福清融侨观邸周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

福清融侨观邸是70住宅，位于清昌大道·万达向西800米（原冠捷），规划户数为2106户户，停车位能满足业主的需求，总2077个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 044281免费咨询。

福清融侨观邸位于清昌大道·万达向西800米（原冠捷），是板楼,高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断福清融侨观邸开发商的实力，1要了解福清融侨观邸开发商和项目土地情况；2、要看福清融侨观邸开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看福清融侨观邸开发商以往的业绩；4、福清融侨观邸开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看福清融侨观邸开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看福清融侨观邸开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，福清融侨观邸财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：福清融侨观邸不同售价的利润率水平。除了利润率，由于福清融侨观邸不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看福清融侨观邸回款速度的要求。基本上来说，福清融侨观邸最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

福清融侨观邸房屋维修基金主要有两种算法；1、按照福清融侨观邸购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照福清融侨观邸建筑面积来算的。福清融侨观邸商品住房在销售时，购房者与福清融侨观邸售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按福清融侨观邸购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

福清融侨观邸位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且福清融侨观邸本身设计遵照“以人为本”的理念，让福清融侨观邸更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说福清融侨观邸不容易贬值。

福清融侨观邸是板楼,高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在福清融侨观邸也已开盘，真的想买房，可以到清昌大道·万达向西800米（原冠捷）看看。

福清融侨观邸是住宅类型，由融侨新城（福清）房地产有限公司建造，位于清昌大道·万达向西800米（原冠捷），该地方地段优势明显，房价为14500元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

福清融侨观邸目前的价格为14500元/平米，若是看中了福清融侨观邸，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是清昌大道·万达向西800米（原冠捷），售楼咨询热线是4007638577 转 044281，