外滩1号珑庭问答

福州外滩1号珑庭的售楼处在连江县南江滨西路1号。外滩1号珑庭的楼盘地址位于连江县连江县南江滨西路1号。

外滩1号珑庭配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。外滩1号珑庭的配套完善，设施齐全，在外滩1号珑庭居住是十分安全便捷的。外滩1号珑庭除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

外滩1号珑庭的房子很购买来自住。因为外滩1号珑庭不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。外滩1号珑庭周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此外滩1号珑庭购买来是很适合自住的。

外滩1号珑庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般外滩1号珑庭多层的公摊为5%-10%，外滩1号珑庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，外滩1号珑庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买外滩1号珑庭房子的情况来算一下。

购买外滩1号珑庭的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买外滩1号珑庭的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购外滩1号珑庭房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与外滩1号珑庭卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明外滩1号珑庭房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买外滩1号珑庭房屋条件包含：1、借款人要有外滩1号珑庭所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买外滩1号珑庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买外滩1号珑庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

外滩1号珑庭地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而外滩1号珑庭也拥有专业的物业管理团队，负责外滩1号珑庭居住环境的卫生与安全。因此，在外滩1号珑庭里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

外滩1号珑庭的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。外滩1号珑庭的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让外滩1号珑庭设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

外滩1号珑庭是由专业的建筑设计公司负责的，整体外滩1号珑庭规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，外滩1号珑庭的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

外滩1号珑庭位于连江县连江县南江滨西路1号，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 044259提前咨询一下。