璀璨天悦问答

璀璨天悦位于音西街道景观大道旁教育局西侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 044251电话免费咨询具体情况，售楼处地址是景观大道旁教育局西侧。

璀璨天悦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在璀璨天悦很方便。除此之外，璀璨天悦周边还有各大购物商场，满足日常所需。璀璨天悦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

璀璨天悦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。璀璨天悦的配套完善，设施齐全，在璀璨天悦居住是十分安全便捷的。璀璨天悦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

璀璨天悦的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外璀璨天悦房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看璀璨天悦价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

璀璨天悦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理璀璨天悦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的璀璨天悦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是璀璨天悦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买璀璨天悦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买璀璨天悦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购璀璨天悦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与璀璨天悦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明璀璨天悦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

璀璨天悦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照璀璨天悦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照璀璨天悦建筑面积来算的。璀璨天悦商品住房在销售时，购房者与璀璨天悦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按璀璨天悦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买璀璨天悦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的璀璨天悦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买璀璨天悦房子时的各项税费 4、仔细考量璀璨天悦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好璀璨天悦房屋装修及维修费用预算。

璀璨天悦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．璀璨天悦房屋所有权证原件；4．网上签约的璀璨天悦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交璀璨天悦交易结算资金托管凭证原件；6璀璨天悦契税完税或减免税凭证原件；7．璀璨天悦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

璀璨天悦首先地段在音西街道景观大道旁教育局西侧，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时璀璨天悦属于住宅类型，为板楼建筑，容积率3.3，无论是自住还是投资价值颇高