融侨锦江玖里问答

融侨锦江玖里不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。融侨锦江玖里周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到融侨锦江玖里的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

融侨锦江玖里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般融侨锦江玖里多层的公摊为5%-10%，融侨锦江玖里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，融侨锦江玖里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买融侨锦江玖里房子的情况来算一下。

融侨锦江玖里是40住宅，位于福清福玉路西侧（崇文斜对面），规划户数为1181户户，停车位能满足业主的需求，共1182个停车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 044248免费咨询。

首先，融侨锦江玖里财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：融侨锦江玖里不同售价的利润率水平。除了利润率，由于融侨锦江玖里不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看融侨锦江玖里回款速度的要求。基本上来说，融侨锦江玖里最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

融侨锦江玖里的房子出租需要注意：第一，对融侨锦江玖里租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租融侨锦江玖里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，融侨锦江玖里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付融侨锦江玖里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断融侨锦江玖里的劣势，首先看融侨锦江玖里的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看融侨锦江玖里的周边治安好不好；最后要看融侨锦江玖里质量是否有问题等。所以建议在选购融侨锦江玖里房屋之前，要对融侨锦江玖里相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

融侨锦江玖里的房屋需求量大，所以融侨锦江玖里的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去融侨锦江玖里的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询融侨锦江玖里的房源信息。

融侨锦江玖里是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此融侨锦江玖里本身的卫生环境都十分干净。除此之外，融侨锦江玖里拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个融侨锦江玖里的环境卫生。所以，融侨锦江玖里里面的卫生很干净。

融侨锦江玖里是由专业的建筑设计公司负责的，整体融侨锦江玖里规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，融侨锦江玖里的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

买房都是越早买越好，而融侨锦江玖里目前的房价是14300元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上融侨锦江玖里地处于福清福玉路西侧（崇文斜对面），这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。