融信澜天问答

融信澜天教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率31.4%，物业福建融信世欧物业管理集团有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。融信澜天的位置在长乐福州市长乐区鹤上镇，融信澜天附近公交很多，出行十分方便。

融信澜天周是一个规划777户户的住宅楼盘，车位数车位数量946个。融信澜天的地址在长乐福州市长乐区鹤上镇。

融信澜天的联系方式有：一、融信澜天的咨询电话是4007638577 转 044164，二、融信澜天的楼盘位置在长乐福州市长乐区鹤上镇。三、融信澜天的售楼处地址在福州市长乐区凯歌路与广场南路交叉路口西北侧(永荣广场)。

福州融信澜天产权如果到期就需要去续期。融信澜天的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

选购融信澜天的房子要注意第一，首先看融信澜天的地理位置，融信澜天的地处位于长乐福州市长乐区鹤上镇交通便利。第二，要看融信澜天内部布置情况，融信澜天规划占地面积123768.52平米，建筑面积123768.52平米，绿化率31.4%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，融信澜天是按照板楼,高层设计，适宜居住。

融信澜天不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。融信澜天周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到融信澜天的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

融信澜天位于长乐福州市长乐区鹤上镇，是板楼,高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

融信澜天买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理融信澜天贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的融信澜天房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是融信澜天贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断融信澜天开发商的实力，1要了解融信澜天开发商和项目土地情况；2、要看融信澜天开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看融信澜天开发商以往的业绩；4、融信澜天开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看融信澜天开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看融信澜天开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

融信澜天的房子出租需要注意：第一，对融信澜天租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租融信澜天房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，融信澜天租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付融信澜天房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。