世茂璀璨天城问答

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世茂璀璨天城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般世茂璀璨天城多层的公摊为5%-10%，世茂璀璨天城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，世茂璀璨天城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买世茂璀璨天城房子的情况来算一下。

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世茂璀璨天城位于长乐市金峰镇金港路北侧、金港城西侧，是板楼,高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买世茂璀璨天城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买世茂璀璨天城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购世茂璀璨天城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与世茂璀璨天城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明世茂璀璨天城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

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买世茂璀璨天城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的世茂璀璨天城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买世茂璀璨天城房子时的各项税费 4、仔细考量世茂璀璨天城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好世茂璀璨天城房屋装修及维修费用预算。

世茂璀璨天城占地面积大，空间大，并且世茂璀璨天城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且世茂璀璨天城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏世茂璀璨天城的居住环境的。

世茂璀璨天城是由专业的施工单位负责的，因此世茂璀璨天城的施工质量是有保障的。并且世茂璀璨天城的开发商也是由实力开发商开发建筑，世茂璀璨天城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个世茂璀璨天城的质量都是有保障的。