康宁佳园问答

康宁佳园为什么贵，康宁佳园是由实力开发商福州市万弘房地产有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于仓山螺洲镇南三环边上（螺州镇杜园村派出所对面），交通便利。物业公司暂无数据服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。

福州康宁佳园很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达30.0%，环境优美。物业公司暂无数据的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。康宁佳园的位置在仓山螺洲镇南三环边上（螺州镇杜园村派出所对面）。

康宁佳园配套很好。第一，康宁佳园位于仓山螺洲镇南三环边上（螺州镇杜园村派出所对面），交通便利。第二，康宁佳园是由暂无数据提供物业服务，服务优质有保障。第三，康宁佳园车位数车位总数：充足，最大限度满足业主需求。

康宁佳园物业服务是由暂无数据提供，整个楼盘规划的车位数车位总数：充足。福州康宁佳园的停车位收费标准详细需要向暂无数据咨询。楼盘名地址位于仓山螺洲镇南三环边上（螺州镇杜园村派出所对面），可以过去详细咨询。

福州康宁佳园的位置在仓山螺洲镇南三环边上（螺州镇杜园村派出所对面），可以通过各种地图导航查询路线。另外康宁佳园的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去康宁佳园的路线。

要判断康宁佳园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、康宁佳园区域自然环境评估；2、康宁佳园周边生活环境评估；3、康宁佳园建筑质量评估；4、康宁佳园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、康宁佳园室内配套设施、设备评估；6、康宁佳园物业管理服务质量评估。

买康宁佳园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的康宁佳园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买康宁佳园房子时的各项税费 4、仔细考量康宁佳园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好康宁佳园房屋装修及维修费用预算。

康宁佳园二手房交易注意事项有1、进行康宁佳园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订康宁佳园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明康宁佳园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买康宁佳园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

康宁佳园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。康宁佳园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。康宁佳园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。康宁佳园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

康宁佳园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且康宁佳园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买康宁佳园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。