温泉壹号问答

福州温泉壹号是否限购，得看福州是否出具了相关限购政策。如果福州没有相关限购政策，购买温泉壹号不会受到限制。如果福州有限购令，则购买温泉壹号需要按照福州限购令的相关规定进行购买。

温泉壹号不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。温泉壹号周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到温泉壹号的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

温泉壹号的房子很购买来自住。因为温泉壹号不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。温泉壹号周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此温泉壹号购买来是很适合自住的。

温泉壹号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般温泉壹号多层的公摊为5%-10%，温泉壹号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，温泉壹号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买温泉壹号房子的情况来算一下。

温泉壹号现在均价约为41000元/平米，开发商是福建元庚房地产开发有限公司，位于温泉街道湖东路南侧温泉路。温泉壹号位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

温泉壹号房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对温泉壹号房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理温泉壹号房地产权证，温泉壹号买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，温泉壹号房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买温泉壹号房屋条件包含：1、借款人要有温泉壹号所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买温泉壹号自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买温泉壹号贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

温泉壹号占地面积大，空间大，并且温泉壹号有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且温泉壹号绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏温泉壹号的居住环境的。

温泉壹号的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。温泉壹号的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让温泉壹号设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

温泉壹号目前的阶段是现房，都是毛坯交房，大概在2017-05-28交房，不过要是还想了解其他事宜，可以去温泉街道湖东路南侧温泉路这里看看楼盘，买房算是买一个未来，买到合适才是最好的。