阳光理想城揽月问答

阳光理想城揽月不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。阳光理想城揽月周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到阳光理想城揽月的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

阳光理想城揽月的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与阳光理想城揽月项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当阳光理想城揽月建筑物层高超过8米，在计算容积率时该阳光理想城揽月建筑面积加倍计算。

阳光理想城揽月的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般阳光理想城揽月多层的公摊为5%-10%，阳光理想城揽月小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，阳光理想城揽月高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买阳光理想城揽月房子的情况来算一下。

阳光理想城揽月是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的阳光理想城揽月的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的阳光理想城揽月的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

阳光理想城揽月二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．阳光理想城揽月房屋所有权证原件；4．网上签约的阳光理想城揽月买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交阳光理想城揽月交易结算资金托管凭证原件；6阳光理想城揽月契税完税或减免税凭证原件；7．阳光理想城揽月房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

阳光理想城揽月的房屋需求量大，所以阳光理想城揽月的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去阳光理想城揽月的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询阳光理想城揽月的房源信息。

阳光理想城揽月占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响阳光理想城揽月每栋楼直接的采光。因此，整个阳光理想城揽月的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外阳光理想城揽月本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以阳光理想城揽月整体上面通透性都非常好。

阳光理想城揽月处于闽侯县大学城上街142号，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在阳光理想城揽月的房价为20195元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99041咨询。

阳光理想城揽月绿化丰富，绿化率达31.5%，环境质量不错，容积率也很低，为2.0，家里有老人或者小孩，可以考虑买阳光理想城揽月，而目前该项目的均价为20195元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是闽侯县大学城上街142号。

买房都是越早买越好，而阳光理想城揽月目前的房价是20195元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上阳光理想城揽月地处于闽侯县大学城上街142号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。