皇庭丹郡问答

皇庭丹郡教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率30.0%，物业怡家园（厦门）物业管理有限公司福州分公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。皇庭丹郡的位置在长乐长乐吴航路沃尔玛对面，皇庭丹郡附近公交很多，出行十分方便。

皇庭丹郡的房子很购买来自住。因为皇庭丹郡不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。皇庭丹郡周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此皇庭丹郡购买来是很适合自住的。

皇庭丹郡户型设计合理，采光好，适合居住。皇庭丹郡整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。皇庭丹郡以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

皇庭丹郡二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．皇庭丹郡房屋所有权证原件；4．网上签约的皇庭丹郡买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交皇庭丹郡交易结算资金托管凭证原件；6皇庭丹郡契税完税或减免税凭证原件；7．皇庭丹郡房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

皇庭丹郡新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。皇庭丹郡契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。皇庭丹郡维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。皇庭丹郡物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

皇庭丹郡占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且皇庭丹郡的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外皇庭丹郡内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以皇庭丹郡的规划是非常合理的。

皇庭丹郡目前是由怡家园（厦门）物业管理有限公司福州分公司为业主保驾护航，物业费是1.5元/平米·月，现在皇庭丹郡规划有72户，容积率是2.8，非常适合客户居住，而且绿化率达30.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

一个房子有没有投资价值看地段，皇庭丹郡处在长乐长乐吴航路沃尔玛对面，享受着便捷的交通与优质的配套，同时皇庭丹郡是板塔结合建筑，是毛坯交房，而且皇庭丹郡的车位数有11，1000个停车位，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

皇庭丹郡周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上皇庭丹郡总体规划合理，规划户数有72户，绿化率较高，达到30.0%，选择这里，坐拥升值空间。

皇庭丹郡位于长乐长乐吴航路沃尔玛对面，经厦门建发房地产公司开发的，同时与怡家园（厦门）物业管理有限公司福州分公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.5元/平米·月。