东城壹品问答

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东城壹品“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东城壹品工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东城壹品之前一定要先看五证是否齐全。

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东城壹品新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东城壹品契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东城壹品维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东城壹品物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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东城壹品位于马尾琅岐岛通和路琅岐开发区管委会东侧吴庄旁，经福建海祥房地产开发有限公司开发的，同时与海祥物业合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是2.15元/平米·月。

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