榕耀花园问答

榕耀花园位于闽侯县上街镇马排村，乌龙江大道西侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 044665电话免费咨询具体情况，售楼处地址是闽侯县上街镇马排村，乌龙江大道西侧。

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榕耀花园现在均价约为暂无资料，开发商是国贸，位于闽侯县上街镇马排村，乌龙江大道西侧。榕耀花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

榕耀花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对榕耀花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理榕耀花园房地产权证，榕耀花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，榕耀花园房子还是不属于买房者所有。

榕耀花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照榕耀花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照榕耀花园建筑面积来算的。榕耀花园商品住房在销售时，购房者与榕耀花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按榕耀花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

榕耀花园位于闽侯县上街镇马排村，乌龙江大道西侧，绿化率为0.0%，容积率为3.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。榕耀花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

榕耀花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。榕耀花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。榕耀花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。榕耀花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

榕耀花园占地面积大，空间大，并且榕耀花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且榕耀花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏榕耀花园的居住环境的。

榕耀花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响榕耀花园每栋楼直接的采光。因此，整个榕耀花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外榕耀花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以榕耀花园整体上面通透性都非常好。

榕耀花园是高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在榕耀花园也已开盘，真的想买房，可以到闽侯县上街镇马排村，乌龙江大道西侧看看。