保利锦上的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般保利锦上多层的公摊为5%-10%,保利锦上小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,保利锦上高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买保利锦上房子的情况来算一下。
保利锦上问答
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问保利锦上得房率是指什么?答
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问保利锦上的价格信息在哪看?答
保利锦上的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外保利锦上房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看保利锦上价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。
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问从哪些方面评估保利锦上的优劣?答
要判断保利锦上的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、保利锦上区域自然环境评估;2、保利锦上周边生活环境评估;3、保利锦上建筑质量评估;4、保利锦上室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、保利锦上室内配套设施、设备评估;6、保利锦上物业管理服务质量评估。
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问保利锦上是多少年产权的?车位咋样?答
保利锦上是70住宅,位于晋安福州市晋安区岳峰横路与岳峰路交叉路口,规划户数为268户户,停车位能满足业主的需求,地下车位数284,如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 044663免费咨询。
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问保利锦上买之前要做哪些预算?答
买保利锦上的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的保利锦上房屋户型,价格与面积。 3、算清购买保利锦上房子时的各项税费 4、仔细考量保利锦上物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好保利锦上房屋装修及维修费用预算。
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问保利锦上的房子出租注意事项有哪些?答
保利锦上的房子出租需要注意:第一,对保利锦上租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租保利锦上房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,保利锦上租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付保利锦上房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问保利锦上新房交易税费怎么算?答
保利锦上新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。保利锦上契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。保利锦上维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。保利锦上物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问保利锦上适宜居住吗?答
保利锦上占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且保利锦上地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买保利锦上的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问保利锦上楼栋间距够大吗?答
保利锦上是由专业的建筑设计公司负责的,整体保利锦上规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,保利锦上的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问保利锦上位置方不方便?会不会有点偏?答
保利锦上的位置在晋安福州市晋安区岳峰横路与岳峰路交叉路口,出门坐车还是很方便的,不算偏僻。加上在这个片区,保利锦上是少有的新项目,想要在附近买房的,不急的话,还是可以观望一下,如果是刚需那就趁早下手吧。