晋安三创中心问答

晋安三创中心周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在晋安三创中心很方便。除此之外，晋安三创中心周边还有各大购物商场，满足日常所需。晋安三创中心周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

晋安三创中心户型设计合理，采光好，适合居住。晋安三创中心整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。晋安三创中心以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

晋安三创中心房屋维修基金主要有两种算法；1、按照晋安三创中心购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照晋安三创中心建筑面积来算的。晋安三创中心商品住房在销售时，购房者与晋安三创中心售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按晋安三创中心购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买晋安三创中心的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的晋安三创中心房屋户型，价格与面积。 3、算清购买晋安三创中心房子时的各项税费 4、仔细考量晋安三创中心物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好晋安三创中心房屋装修及维修费用预算。

晋安三创中心二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．晋安三创中心房屋所有权证原件；4．网上签约的晋安三创中心买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交晋安三创中心交易结算资金托管凭证原件；6晋安三创中心契税完税或减免税凭证原件；7．晋安三创中心房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

晋安三创中心新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。晋安三创中心契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。晋安三创中心维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。晋安三创中心物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断晋安三创中心的劣势，首先看晋安三创中心的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看晋安三创中心的周边治安好不好；最后要看晋安三创中心质量是否有问题等。所以建议在选购晋安三创中心房屋之前，要对晋安三创中心相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

晋安三创中心是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此晋安三创中心本身的卫生环境都十分干净。除此之外，晋安三创中心拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个晋安三创中心的环境卫生。所以，晋安三创中心里面的卫生很干净。

晋安三创中心地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而晋安三创中心也拥有专业的物业管理团队，负责晋安三创中心居住环境的卫生与安全。因此，在晋安三创中心里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

晋安三创中心的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，晋安三创中心位于晋安晋安福州市晋安区化工路南侧，福兴大道东侧，这里位置明显，具备升值的潜力。