坤鸿天玺问答

坤鸿天玺的优点挺多的，从价格上看坤鸿天玺性价比合理，还是很不错的。坤鸿天玺周边配套齐全，并且交通便捷。让坤鸿天玺的业主居家生活都十分方便。另外，坤鸿天玺以人为本的设计理念，也让坤鸿天玺变成一个十分适宜居住的好楼盘。

坤鸿天玺暂无明显缺点。坤鸿天玺周边配套设施齐全，生活便捷。而且坤鸿天玺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个坤鸿天玺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

坤鸿天玺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般坤鸿天玺多层的公摊为5%-10%，坤鸿天玺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，坤鸿天玺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买坤鸿天玺房子的情况来算一下。

了解坤鸿天玺的具体在售房源，请拨打4007638577 转 044584免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。坤鸿天玺的售楼处地址是福州市闽侯县青口镇中央公园南侧坤鸿天玺营销中心。

坤鸿天玺的房子出租需要注意：第一，对坤鸿天玺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租坤鸿天玺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，坤鸿天玺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付坤鸿天玺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

坤鸿天玺是由专业的施工单位负责的，因此坤鸿天玺的施工质量是有保障的。并且坤鸿天玺的开发商也是由实力开发商开发建筑，坤鸿天玺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个坤鸿天玺的质量都是有保障的。

坤鸿天玺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且坤鸿天玺本身设计遵照“以人为本”的理念，让坤鸿天玺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说坤鸿天玺不容易贬值。

坤鸿天玺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对坤鸿天玺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对坤鸿天玺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在坤鸿天玺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

坤鸿天玺的占地面积是49181.4平米，建筑面积有146180.49平米，在当地也是受欢迎的项目，另外坤鸿天玺绿化率高达32.46%，小区绿化多，对人的身体有益，现在坤鸿天玺火热销售中，详情致电4007638577 转 044584了解。

坤鸿天玺总规划面积为49181.4平米，建筑面积为146180.49平米，共建设10栋，户数约有10户，容积率为2.5，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。