旗山领秀问答

旗山领秀“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、旗山领秀工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买旗山领秀之前一定要先看五证是否齐全。

旗山领秀的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般旗山领秀多层的公摊为5%-10%，旗山领秀小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，旗山领秀高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买旗山领秀房子的情况来算一下。

了解旗山领秀的具体在售房源，请拨打4007638577 转 044544免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。旗山领秀的售楼处地址是福州高新区·忠观公园正对面（后山路108号） 。

旗山领秀买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理旗山领秀贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的旗山领秀房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是旗山领秀贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

旗山领秀的房子出租需要注意：第一，对旗山领秀租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租旗山领秀房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，旗山领秀租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付旗山领秀房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

旗山领秀占地面积大，空间大，并且旗山领秀有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且旗山领秀绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏旗山领秀的居住环境的。

旗山领秀占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且旗山领秀地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买旗山领秀的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

旗山领秀地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且旗山领秀周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，旗山领秀地处位置是非常好的。

判断旗山领秀的劣势，首先看旗山领秀的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看旗山领秀的周边治安好不好；最后要看旗山领秀质量是否有问题等。所以建议在选购旗山领秀房屋之前，要对旗山领秀相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

旗山领秀现在房价还处于平稳状态，现在入手旗山领秀还能提早享受住房给你带来的快乐，目前旗山领秀售价在17000元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。