融侨则徐道壹號问答

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融侨则徐道壹號位于则徐大道193号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

融侨则徐道壹號的房子出租需要注意：第一，对融侨则徐道壹號租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租融侨则徐道壹號房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，融侨则徐道壹號租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付融侨则徐道壹號房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

融侨则徐道壹號新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。融侨则徐道壹號契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。融侨则徐道壹號维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。融侨则徐道壹號物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

融侨则徐道壹號地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且融侨则徐道壹號周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，融侨则徐道壹號地处位置是非常好的。

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