新力悦榕首府问答

新力悦榕首府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新力悦榕首府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新力悦榕首府之前一定要先看五证是否齐全。

新力悦榕首府位于京岭路新力·悦榕首府，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 044483电话免费咨询具体情况，售楼处地址是长乐·鹤上沙京地铁口旁。

新力悦榕首府停车位有地上车位数20；地下车位数1252，基本上能满足停车需求。另外，新力悦榕首府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新力悦榕首府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新力悦榕首府的物业快速协调。

判断新力悦榕首府开发商的实力，1要了解新力悦榕首府开发商和项目土地情况；2、要看新力悦榕首府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新力悦榕首府开发商以往的业绩；4、新力悦榕首府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新力悦榕首府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新力悦榕首府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新力悦榕首府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新力悦榕首府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新力悦榕首府建筑面积来算的。新力悦榕首府商品住房在销售时，购房者与新力悦榕首府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新力悦榕首府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新力悦榕首府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新力悦榕首府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新力悦榕首府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买新力悦榕首府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新力悦榕首府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买新力悦榕首府房子时的各项税费 4、仔细考量新力悦榕首府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新力悦榕首府房屋装修及维修费用预算。

新力悦榕首府的房子出租需要注意：第一，对新力悦榕首府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新力悦榕首府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新力悦榕首府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新力悦榕首府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

新力悦榕首府是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对新力悦榕首府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对新力悦榕首府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在新力悦榕首府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

新力悦榕首府的地址在京岭路新力·悦榕首府，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 044483联系售楼人员。