平潭鼎新金海湾问答

平潭鼎新金海湾不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。平潭鼎新金海湾周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到平潭鼎新金海湾的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

平潭鼎新金海湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般平潭鼎新金海湾多层的公摊为5%-10%，平潭鼎新金海湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，平潭鼎新金海湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买平潭鼎新金海湾房子的情况来算一下。

平潭鼎新金海湾现在均价约为9600元/平米，开发商是平潭鲁新地产有限公司，位于金井二路新力金海湾。平潭鼎新金海湾位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买平潭鼎新金海湾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买平潭鼎新金海湾的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购平潭鼎新金海湾房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与平潭鼎新金海湾卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明平潭鼎新金海湾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买平潭鼎新金海湾的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的平潭鼎新金海湾房屋户型，价格与面积。 3、算清购买平潭鼎新金海湾房子时的各项税费 4、仔细考量平潭鼎新金海湾物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好平潭鼎新金海湾房屋装修及维修费用预算。

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