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买房大课堂！福州买房须知的18个常识新手买房避雷点大汇总
福州是一个繁荣的城市，如今越来越多的人选择在福州购房置业，今天小编就给大家介绍一下福州买房须知的18个常识新手买房避雷知识，同时也看看福州的房子现在入手合适吗？
福州买房须知的18个常识新手买房避雷
1、筛选买房范围：选择适合自己的楼盘，购房量力而行。
2、确认物业费用：购房时要了解物业费用，包括基本物业管理费、服务费等，还要问清楚是否有物业管理费的预存款。
3、了解小区配套设施：购房时要了解小区的配套设施，如停车位、电梯、绿化等。
4、了解房屋朝向：房屋的朝向对居住者的舒适度有很大的影响，需要注意。
5、确认房屋装修情况：购房时要仔细查看房屋的装修情况，是否符合个人需求。
6、确认房屋面积：购房时要确认房屋的实际面积，以免出现面积虚高的情况。
7、确认房屋价格：购房时要了解当地的房价，确保房屋价格合理。
8、确认房屋质量：购房时要重点关注房屋的质量，是否存在质量问题。
9、了解物业公司情况：购房时要了解物业公司的情况，是否有资质证书。
10、了解开发商信誉：购房时要了解开发商的信誉，是否有良好的口碑。
11、确认购房合同：购房时要认真阅读购房合同，确保自己的权益得到保障。
12、确认付款方式：购房时要了解付款方式，包括首付、贷款等。
13、了解税费情况：购房时要了解税费情况，包括契税、印花税等。
14、确认交房时间：购房时要确认交房时间，以便做好入住准备。
15、了解周边环境：购房时要重点关注周边环境，包括交通、商业、教育等。
16、确认住房用途：购房时要确认住房用途，以免出现违规使用的情况。
17、了解住房产权性质：购房时要了解住房的产权性质，是否是商品房、经济适用房等。
18、节省出行时间成本：购房前还应考虑出行的时间成本。
福州的房子现在入手合适吗
在福州不动产存量交易服务平台3月1日发布的数据中：福州二手房2月份累计过户2941套。与1月份1557套相比，成交量环比上涨约88%，是一年以来单月最高成交量。
福州二手房成交量出现短期上涨现象，是否意味着福州楼市将迎来全面回暖，还有待后续观察。因此在这阶段如果是刚需房，则是比较适合入手的，但若是投资则可以再考虑一下。
以上就是小编给大家整理的关于福州买房须知的18个常识新手买房避雷知识点以及福州的房子现在入手合适吗的相关内容，希望能够给大家提供帮助！
福州买房攻略
1.买房准备
2.挑选房源
3.签约认购
4.贷款还款
5.验房入住
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