福州首付月供

2023年福州买房首付比例

买房可以说是很多人比较重视的事情了，因为房价较高，所以一般都是选择首付再贷款剩下的额度，那么福州买房首付比例是多少？还有福州贷款买房注意事项都有哪些呢？

福州买房首付比例

目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，而购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%。

购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。

福州贷款买房注意事项

1.通常情况下，银行审核发放贷款最重要的参考是征信和还款能力，信用报告是批准的先决条件。

2.注意申请的贷款额度也不是越多越好，贷款越多，利息越多，一定要量力而行。

3.签合同时要确认细节，比如约定的贷款抵押失败了怎么办，并约定对双方都公平的违约责任和解除合同的条件，以避免不必要的麻烦。

4.现在个人征信越来越重要，贷款后假设断供，对个人征信影响很大。如果确实经济困难，可以向银行申请延期，银行核实后受理。

购买福州二手房的注意事项

1、买房前一定要搞清楚房子的权属，是部分产权、共有产权还是无产权。房子产权不清或者有产权纠纷的，房子再好也不合适买。

2、了解房龄很重要，有些房主急于卖房，可能会故意隐瞒房屋的竣工时间。在看房的时候，要注意房产证测绘页上的数据，以便了解房子的大概年龄。

3、辨别房屋的建筑面积、使用面积是否与房屋产权证一致，是否存在擅自搭建的现象，避免所购房屋面积缩水。

以上就是小编给大家整理的关于福州买房首付比例以及福州贷款买房注意事项的全部内容，希望能够对大家有所帮助。